Une maison pour un volume total de 400k est-elle encore possible ?

C’est encore presque tout flou, mais si [Urgelände] correspond à un étage de différence, je prendrais absolument en compte le [UG] aussi comme surface habitable dans une planification.
Je suis en ce moment au bureau, dans la cave.

J'ai dû manquer que la planification de la maison se fait maintenant sur la base des discours des vendeurs ? Et ensuite avec un sous-sol simple, qui a même deux fenêtres côté jardin ? :eek:
Il manque plusieurs étapes de planification jusqu'à présent. Le vendeur ne peut pas les faire à votre place.
Ce qui est décrit là, on ne veut pas l'avoir ou cela coûte plus cher que ce qui est suggéré ici. Je vois déjà : vendredi prochain le contrat de travaux sera signé o_O

Eh bien, je ne conclus rien dont je ne sois pas convaincu. Pas non plus avant d'avoir parlé avec suffisamment de « spécialistes ». Je vais d'abord discuter avec différents entrepreneurs en génie civil et voir quels conseils ils me donneront. Cependant, je ne comprends pas vraiment l'aversion pour le sous-sol utile. L'option de l'intégrer correctement avec le temps est possible à condition d'avoir une préparation adéquate au préalable. De plus, je suis en train de rassembler tous les coûts ainsi qu'un inventaire de nos souhaits. Je me suis également éloigné des 400k car ce n'est tout simplement pas réaliste. Nous allons donc voir maintenant où le voyage nous mène.

Alors je trouve tes réflexions compréhensibles. Nous avons isolé le sous-sol par le bas et sur les côtés. Nous prévoyons déjà de terminer le sous-sol normalement en tant que sous-sol, MAIS : Si pendant la phase de construction il y a encore de mauvaises surprises, alors le sous-sol n'aura d'abord ni chape, ni électricité notable, ni escalier coûteux, ni enduit, ni revêtement de sol....

Je me suis déjà éloigné des 400k car ce n'est tout simplement pas réaliste. Nous allons donc maintenant voir où cela nous mène.

Bienvenue dans le club des projets de construction à plus de 500k€ avec dénivelé.
Le sujet de la fondation, de la décharge et des aménagements extérieurs te fera encore verser de nombreuses larmes.

Je n'ai aucune aversion contre une cave. J'ai seulement compris que tu dois faire attention aux coûts. Et l'idée de faire un sous-sol bon marché (coûts supplémentaires) au lieu de relier intelligemment les pièces à vivre au terrain est plus chère et pas nécessairement meilleure. D'autant plus que je comprends que tu n'as actuellement aucune utilité pour la cave de service elle-même. Pour cela, 40 000 sont trop chers. Voilà pourquoi je te recommande de te libérer du standard.

Avec la pente marquée, j’utiliserais aussi le [UG] comme espace de vie, ce qui permet ensuite d’économiser en haut.
Mes parents avaient une fois une maison sur pente, il y avait :
[KG] : 2 belles chambres d’enfants avec terrasse, toilettes
Côté pente : local technique et atelier
[EG] : salon, cuisine, salle de bain, chambre des parents
Un côté avec balcon, côté pente avec 2e terrasse
[OG] : d’abord non aménagé.
Plus tard bureau, chambre d’amis, 2e salle de bain et
espace de rangement.

Ainsi, tu économises en tout le grenier et tu peux aménager le [OG] petit à petit.
Le jardin était entièrement réparti sur 2 niveaux.
J’aimais beaucoup cette maison ;-)