Une maison pour un volume total de 400k est-elle encore possible ?

Quand as-tu mentionné que le terrain a une pente ?
Avec une pente, c'est différent, surtout si elle est si raide.
Alors il y a la possibilité d'un sous-sol d'habitation. C'est probablement le moins cher.

Merci de bien vouloir mettre un plan de situation avec des courbes de niveau et le [B‘Plan]. Souvent, il y a des restrictions de hauteur.

Pourquoi ne peux-tu pas t'habituer à un sous-sol d'habitation ? Ce sont des pièces normales, lumineuses, agréables et sèches. J'en ai un moi-même.

Le terrain n'est pas encore mesuré, c'est pourquoi je n'ai pas de courbes de niveau. Comme la sortie de la terrasse devrait être au rez-de-chaussée, les chambres à coucher doivent être en bas. Nous n'avons pas encore réfléchi à ce qui est au-dessus. Il n'y a pas non plus de plan d'urbanisme, c'est pourquoi nous devons nous référer aux biens immobiliers existants.

Toit en pente
Max. 2 étages complets
Certaines mesures éloignées de la rue.

Très important, personne parmi les deux vendeurs ne vous a parlé des statistiques. Dans notre mur côté hangar et dans la dalle de sol, il y a tellement d'acier que l'entreprise de construction a demandé si nous prévoyions un bunker. Le plafond a dû être fait plus épais, etc., cela a coûté un montant à cinq chiffres. Cela aurait aussi été le cas avec le sous-sol « Billig-Kartoffel-Keller ».

Je contacterais les constructeurs de maisons en béton dans un rayon de 10 km autour du clocher. Ils connaissent les conditions et ils se moquent que des pièces à vivre soient au sous-sol ou pas. Les constructions à ossature bois ont tendance à avoir des tours.
Sans indications précises
Sous-sol : local technique, buanderie, chambre, petite salle de bain
Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger/cuisine/WC
Combles : chambre d'enfants petite salle de bain

ou
Sous-sol : séjour/salle à manger/cuisine/WC
Rez-de-chaussée : chambre, enfants, salle de bain
Combles : technique, bureau

donc utiliser tous les étages et réduire la surface au sol.

J’aime nos chambres au (Hang-)sous-sol. En été, elles restent toujours agréablement fraîches. Tu peux déduire des coûts du sous-sol ceux d’un climatiseur.

Sont également inclus 2 petites fenêtres du côté non exposé à la pente.

Il me semble avoir manqué le fait qu'une planification de maison soit désormais réalisée sur la base des paroles du vendeur ? Et avec un sous-sol simple, qui a même deux fenêtres côté jardin ? :eek:
Jusqu'à présent, il manque plusieurs étapes de planification. Le vendeur ne peut pas les prendre en charge pour vous.
Ce qui est décrit là, on ne veut pas vraiment l'avoir ou ça coûte plus d'argent que ce qui est suggéré ici. Je vois déjà : la semaine prochaine, vendredi, le contrat de construction est signé o_O

J'ai dû manquer que maintenant une planification de maison se fait sur la base des discours des vendeurs ? Et ensuite avec un sous-sol simple, qui a même deux fenêtres côté jardin ? :eek:

Je l'ai lu comme si les fenêtres étaient plutôt côté rue, car la terrasse doit être au rez-de-chaussée. C'est pourquoi j'aurais déplacé les chambres en bas :-). Une coupe de terrain serait vraiment intéressante. Mais un sous-sol bon marché serait à mon avis sans doute un gaspillage.