Une maison pour un volume total de 400k est-elle encore possible ?

Mais une petite maison sans [Keller] :)

Tu peux d’emblée « oublier » la cave et par exemple, avec de plus grandes fenêtres, une porte coulissante levante, des stores à lamelles, une cheminée et de grands/ bons carreaux, atteindre aussi les 400 000 €. Il faut réfléchir : beaucoup ici critiquent 2200 €/m² sans frais annexes de construction. Avec ça, tu es déjà 10 000 € au-dessus de ta limite auto-imposée. De plus, tu as besoin d’une marge pour la fondation et d’autres trucs auxquels tu ne penses pas en ce moment. C’est pourquoi je dis, ne sois pas surpris si au final ça coûte plus cher !

En fait, commencer sans cave n'était jusqu'à présent pas une option. Maintenant, nous allons reconsidérer si nous profitons réellement de l'occasion. Si le marché immobilier s'effondre peut-être bientôt, la valeur de remplacement ne sera plus aussi élevée que le solde restant dû. Merci quand même à vous et prenez soin de vous :)

Ne pense pas que le marché s'effondrera, du moins pas longtemps. Le besoin d'espace est là, c'est justement maintenant que les avantages du jardin se manifestent. Un appartement de 90 m² avec un espace fumeur entraîne des difficultés que vous n'avez pas avec 120 m² et un petit jardin.

En fait, jusqu'à présent, commencer sans sous-sol n'était pas une option du tout. Maintenant, nous allons réfléchir à nouveau pour savoir si nous allons réellement saisir l'occasion. Si le marché immobilier s'effondre peut-être bientôt, la valeur équivalente ne sera plus aussi élevée que le solde restant. Merci quand même à vous et portez-vous bien :)

Il faut d'abord réfléchir à l'utilité et à l'usage que l'on veut faire d'un sous-sol. La plupart du temps, c’est notre propre barrière mentale.
Comme si on construisait une maison uniquement pour posséder un sous-sol.
En réalité, on construit une maison pour vivre de manière plus autonome et avoir un jardin. Que ce soit avec ou sans sous-sol.
Peut-être devrais-tu lire un peu dans le forum à propos de « sous-sol ou pas » — il y a suffisamment de discussions à ce sujet qui pourraient aider à surmonter cette barrière mentale ;)

Hm, nous avons déjà réfléchi un peu. Les points suivants sont prioritaires pour la cave :

Buanderie pour machine à laver et salle de séchage
Cellier pas au rez-de-chaussée
Cave de loisirs (atelier)
Cave de loisirs multimédia

Je trouve presque impossible d'intégrer tout cela dans une maison de 125 m² sans cave. Il faut aussi dire que nous sommes un foyer de trois personnes. Eh bien, comme je l'ai dit, nous allons d'abord réfléchir à la pertinence de tout cela.