Une maison pour un volume total de 400k est-elle encore possible ?

si tu fais remblayer un terrain en pente

Je ne comprends pas : l'auteur du sujet parle d'abaissement de colline, pas de remblayage.

Travaux de terrassement 25000
Viabilisation 18200 (déclaration de la ville et des fournisseurs)
Arpentage 6000
Permis de construire 2000
Architecte 5000
Marge 20000

Danwood me plaît bien. Du moins les bungalows. Mais ils facturent tout au prix fort. As-tu inclus la dalle de fondation et le transport ? Toilettes chimiques, container...
Cependant : sois prudent avec la pente : s'il y en a vraiment une, espérons que tu n'aies pas encore signé de contrat de travaux.

Je ne comprends pas : l’OP parle de déblais de colline, rien d’aménagement de remblai.

Je trouve Danwood bien. Du moins les bungalows. Mais ils prennent de l’argent pour tout. As-tu inclus la dalle de sol et le transport ? Toilettes chimiques, container...
Cependant : fais attention à la pente : s’il y en a une, j’espère que tu n’as pas encore signé de contrat de travaux.

Donc oui, ces coûts sont inclus dans l’offre. Rien n’est signé et ne le sera pour l’instant tant que le terrain ne nous appartient pas.

Ci-joint des photos du terrain. La ligne rouge doit devenir la surface « plane » où la maison sera ensuite construite. Sur la première image, on la voit de face. Jusqu’à la ligne rouge, il y a environ 5 m et une différence de hauteur de 0,6 m. Quand cela sera nivelé, nous serons au même niveau que le rez-de-chaussée du voisin ainsi que sa terrasse. Sur la deuxième image, c’est photographié du côté gauche. Il y a définitivement une pente. Quand tout sera enlevé là-bas, le côté gauche sera à hauteur du sol et le côté droit restera avec une pente d’environ 0,6 m (comme vu de face). Derrière le terrain (quand on regarde de face) se trouvent des places de parking asphaltées qui sont environ 2 m plus basses que la colline. Cela signifie que si nous enlevons 2 m à l’arrière, nous n’aurons pas besoin de soutènement car il n’y a rien là-bas. Cependant, je vous donne raison et je vous remercie pour les indications, il faut faire attention que la maison ne glisse pas vers l’avant à la fin (c’est le but de la dalle, n’est-ce pas ?) Comme je l’ai dit, c’est notre première fois et le terrain est vraiment, vraiment à un très bon prix. J’ai juste peur, dans 10 ans, de passer par là et de dire que tu aurais pu construire ça :(

Merci beaucoup

Je ne comprends pas : l’auteur du sujet parle d’extraction de la colline, rien de remblaiement.

il veut extraire la colline puis remblayer plus bas. Pour cela, tu as besoin d’un mur de soutènement. Regarde l’image en #131

indirekte Hanglage

Ci-joint des photos du terrain.

Jamais. C’est environ 4 m de différence de hauteur au doigt mouillé. Le terrassement sera cher, de toute façon.

Jamais. C’est environ 4 m de différence de hauteur à la louche. Les travaux de terrassement seront chers, de toute façon.

Cher, ça signifie quoi ? Plus de 30k ? Alors, c’est plutôt une cave utile ?