¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

Todavía casi todo está sin aclarar, pero si el terreno original equivale a una diferencia de un piso, definitivamente incluiría el sótano también como superficie habitable en una planificación.
Ahora mismo estoy en el sótano en la oficina.

¿Me he perdido que ahora, basándose en lo que dice el vendedor, se hace una planificación de la casa? ¿Y luego con un sótano simple, que incluso tiene dos ventanas hacia el jardín? :eek:
Faltan algunos pasos de planificación hasta entonces. El vendedor no puede hacéroslos.
Lo que se describe, uno no lo quiere tener o cuesta más dinero de lo que se sugiere aquí. Ya lo veo: la próxima semana, el viernes se firma el contrato de obra o_O

Pues yo no cierro nada de lo que no estoy convencido. Tampoco hasta que no haya hablado con suficientes «expertos». Ahora voy a hablar con varios contratistas de obras subterráneas y ver qué me aconsejan allí. Aun así, no entiendo realmente la aversión al sótano utilizable. La opción de integrarlo de manera adecuada con el tiempo existe, siempre que se prepare bien de antemano. Además, actualmente estoy recopilando todos los costos junto con un listado de nuestros deseos. De los 400k ya me he alejado porque simplemente no es realista. Por eso ahora veremos hacia dónde va el camino.

Pues encuentro tus reflexiones comprensibles. Hemos aislado el sótano por abajo y por los lados. Ya planeamos terminar el sótano como un sótano normal, PERO: Si durante la fase de construcción aparecen sorpresas graves, entonces el sótano de momento no recibirá ni solera, ni electricidad significativa, ni una escalera costosa, ni yeso, ni revestimiento del suelo....

De los 400k ya me he alejado porque simplemente no es realista. Por lo tanto, ahora veremos hacia dónde va el viaje.

Bienvenido al club de proyectos de construcción de más de 500k€ con pendiente. El tema de la cimentación, el vertedero y las áreas exteriores te hará derramar aún más lágrimas.

No tengo aversión a un sótano. Solo he entendido que debes mirar los costos. Y la idea de poner un sótano barato (Mehrkosten) en lugar de conectar inteligentemente los espacios habitables al terreno es más cara y no necesariamente mejor. Además, leo que actualmente no tienes utilidad para el sótano de servicio en sí. Por eso, 40k también es demasiado caro. Por eso mi recomendación es que te liberes del estándar.

En la pronunciada pendiente yo también aprovecharía el sótano como espacio habitable y así se puede ahorrar en la parte superior. Mis padres tuvieron una casa en una pendiente donde había
Sótano: 2 bonitas habitaciones infantiles con terraza, baño
Lado de la pendiente: cuarto técnico y taller
Planta baja: sala de estar, cocina, baño, dormitorio de los padres
Un lado con balcón, lado de la pendiente con segunda terraza
Planta superior: inicialmente sin construir.
Más tarde oficina, habitación de invitados, segundo baño y espacio de almacenamiento.

Así te ahorras en total el ático y la planta superior la puedes hacer poco a poco.
El jardín estaba completamente dividido en 2 niveles.
Me encantó la casa ;-)