Plan d'aménagement d'un bungalow avec sous-sol sur une pente douce

Malheureusement, je ne comprends rien au plan ... peut-être serait-il possible de positionner le plan du rez-de-chaussée de manière adaptée sur le terrain, afin que l'on puisse voir comment tu imagines le jardin, etc. Ce qui est inhabituel, c'est que la pièce principale séjour/salle à manger/cuisine soit orientée au nord.

On obtient un plan de situation en s'asseyant soi-même avec un crayon et du papier pour tout dessiner à l'échelle. C’est aussi ainsi que l’on commence à se familiariser avec la taille du terrain et la construction voisine. On peut aussi tracer quelques indications de hauteur, ce qui permet par exemple de comprendre où il est impossible de mettre une porte ou une fenêtre dans le sous-sol, ou bien où un mur de soutènement doit se trouver. C’est le début. Ensuite, on regarde où l’on souhaite orienter les pièces... mais tout cela est bien expliqué dans mon message épinglé [emoji6]

Il serait également très utile d’écrire pourquoi les pièces de vie se trouvent dans le nord sombre, et pourquoi la chambre est située dans le sud chaud, côté rue.

On obtient un plan de situation en s’asseyant soi-même avec un crayon et du papier pour tout dessiner à l’échelle. C’est aussi ainsi que l’on commence à se familiariser avec la taille du terrain et des constructions voisines. On peut aussi dessiner quelques indications de hauteur, ce qui aide à comprendre par exemple où dans le sous-sol une porte ou une fenêtre n’est pas possible, ou où un mur de soutènement doit être.
C’est le début. Ensuite, on regarde où l’on souhaite orienter les pièces… mais tout cela est dans mon message épinglé

merci beaucoup pour les conseils, nous en avons tenu compte. (talus pour fenêtres de sous-sol, etc.) D’où interprètes-tu que cela n’a pas été fait ?

Nous voulons accéder à la terrasse ou au jardin depuis les pièces à vivre et ne pas être assis côté rue. Une terrasse en L autour de la maison a également été envisagée. (Sud) La grande fenêtre du salon donne aussi au sud-ouest.

Profondeurs et hauteurs :

Profondeur/hauteur : 0,8 m/0,10 m, 7,75 m/1,78 m, 16,25 m/2,10 m

En principe, j’aurais besoin de propositions pour le placement de l’escalier / le type d’escalier / la répartition du couloir / des WC invités

....D'où interprètes-tu que cela n'a pas été fait ?

Nous voulons passer des pièces de vie à la terrasse ou au jardin et ne pas rester assis sur la rue. Une terrasse en L autour de la maison a également été envisagée. (Sud) ...

WC

Interpréter ? Tu as toi-même écrit que vous n'avez pas de plan de situation.

Un besoin d'interprétation serait en effet de savoir comment tu veux orienter ta fameuse terrasse en L vers le sud.
Je vois plutôt entre les deux une entrée et un garage ou une allée....

Il est donc tout à fait logique, si l'entrée est placée à l'est, d'orienter les fenêtres des pièces de vie au sud ainsi qu'à l'ouest, la terrasse à l'ouest-nord mais aussi protégée des regards au sud, si le gabarit de construction le permet. Ce n'est pour l'instant qu'une idée spontanée que je remettrais certainement en question maintes fois en dessinant.
Je viens de penser que c'est un terrain en pente... as-tu déjà envisagé un split-level ?
Ou de mettre la pièce à vivre avec la technique et une chambre d'amis au sous-sol, tandis que les chambres et la buanderie iraient au rez-de-chaussée ?
Les bungalows des années 60/70/80 ont souvent un sous-sol ainsi que des garages intégrés dans l'enveloppe thermique. Je te conseillerais de prendre quelques idées (photos et plans dans les portails immobiliers), sinon on place plutôt un WC confortable dans une maison étroite contre un mur extérieur.

Je vois spontan comme Yvonne ... entrée à l'est, alors on peut aussi faire une fenêtre à l'ouest.

Et pourquoi ne pas aller plus loin dans la propriété ? Et installer un brise-vue côté rue.

Ou mettre la pièce à vivre avec la technique et les invités au sous-sol, tandis que les chambres et la buanderie iraient au rez-de-chaussée ?

Une autre option aussi, car avec une pente maximale de 2 m, comme c'est prévu actuellement, ta terrasse actuelle serait probablement encore environ 80 à 100 cm au-dessus du niveau du sol avec une entrée droite. Ou est-ce que la propriété monte encore plus ?

Nous avons réfléchi au split-level, d’après nos recherches, nous paierions beaucoup plus.

Auch ein Variante, denn bei Steigung von Max. 2 m, wie jetzt angesagt, wäre bei gerader Einfahrt deine aktuelle Terrasse vermutlich immer noch ca. 80 bis 100 cm über dem Bodenniveau. Oder steigt das Grundstück dann noch weiter an?

Le terrain monte encore plus.
Les coûts des travaux de terrassement ne sont pas négligeables, plus c’est profond, plus c’est cher.

Bungalows aus den 60er/70er/80er haben oft Keller wie auch Garagen in der thermischen Hülle. Ich würde mir da mal Anregungen holen (Fotos und Grundrisse in Immo-Portalen), ansonsten legt man eine bequeme in einem schlanken Haus eher an die Außenwand.

Veux-tu dire l’intégration du garage dans le sous-sol ? Nous souhaitons pouvoir aller du garage à la maison.

L’entrée ne se trouve pas à l’est car je voudrais pouvoir conduire la voiture dans le jardin (remorque etc.). À cause de la topographie, ce n’est pas possible de l’autre côté.

La terrasse en L serait orientée vers le sud (côté ouest de la maison).