Conception du plan d'étage villa de ville avec sous-sol suggestion d'amélioration ?

Ce qui me manque totalement dans votre planification, si vous voulez vraiment faire cela avec les appartements annexes, c’est où le linge sera lavé et surtout étendu ? Votre fils ne va quand même pas se trimballer à chaque fois à travers l’appartement ?

Bon point, le fiston peut sortir par la porte sur la terrasse inférieure, il peut y étendre son linge.
Pour qu’il n’ait pas à traverser tout l’appartement, nous devrons probablement installer une deuxième machine à laver au sous-sol.

Alors c'est quand même très étrange ici.
Chacun souhaite quelque chose, la fille une salle de danse, l'ingénieur civil les prix de la construction d'il y a 10 ans...
Je ne vois aucun succès ici.

Je rejoins Katja et je suis plus qu'étonné et déçu que tu ne répondes pas aux questions concrètes. L'estimation des coûts est-elle nette ou brute ? Cela est resté sans réponse jusqu'à présent. Tous les points concernant la situation familiale, discutés à juste titre par presque tous, de ta part : rien. Pourquoi ? Toutes les questions de principe devraient être discutées avant les longueurs individuelles des murs... sauf si tu ne veux pas, d'accord. Mais ne t'étonne pas alors si rien de cohérent ne sort de tout cela.

Désolé, ce n'était pas intentionnel de ne pas répondre aux commentaires. L'estimation des coûts est indiquée en brut, donc TVA incluse. Concernant la situation familiale, je m'en suis déjà exprimé, les enfants vivent encore chez nous. Bien sûr, nous avons aussi envisagé de construire sans cave, mais finalement nous sommes arrivés à la conclusion qu'un jeune de 20 ans avec sa copine ne voulait pas être au même niveau que nous et que nous ne le voulions pas non plus. Nous avons alors essayé de planifier notre chambre au rez-de-chaussée, cela n'a pas fonctionné car je ne pouvais pas sinon aménager mon bureau. C'est pourquoi seule la variante avec cave a été retenue pour nous, où chaque enfant dispose de sa propre chambre presque de même taille.

Sous-sol :
- Oui, la salle de bain est étroite, mais à mon avis elle devrait être absolument suffisante pour une personne.

Mh. Tu veux dire que parce qu'il n'y a qu'une seule personne, elle n'a pas besoin de se tourner en s'essuyant ? C'est absurde. Il ne s'agit pas de combien de personnes tu peux entasser dedans, mais de comment on se déplace confortablement dans une pièce. D'autant plus que tu as des kilomètres d'espace en bas où le local technique peut être installé. C'est une blague !

- Pareil pour le local technique, ici nous n'avons pas besoin de plus, puisque seule la chaudière est installée,

Alors pas d'eau / électricité / chauffe-eau / ventilation contrôlée / fibre optique ? Où tout cela sera-t-il installé ?

- La pièce loisirs / enfant a deux fenêtres qui reçoivent la grande lumière du sud, la pièce ne sera probablement pas inondée de lumière, mais devrait suffire selon nous.
- Dans le local technique (local chaudière) aucune fenêtre n'est prévue, seulement une trappe de lumière.

Pourquoi ne pas préférer une trappe de lumière dans un coin de la chambre d'enfant ? L'enfant vous est sûrement plus sympathique que la chaudière, non ?

RDC :
- Le trajet avec les sacs de courses vers la cuisine est trop long, oui tu as raison, c’est pourquoi nous prévoyons une porte-fenêtre donnant sur le stationnement, la fenêtre dessinée est la porte-fenêtre de la terrasse. Malheureusement, les meubles de cuisine sont encore dessinés, ils ne seront bien sûr pas là.

Tu prévois donc des béquilles dès la planification, au lieu de prévoir immédiatement des chemins raisonnables ?

Étage supérieur :
- La chambre d'enfant est souhaitée aussi grande que possible, par notre fille.

On a un peu l’impression que la fille est plus populaire que le garçon.

Une sortie sur le balcon n’est pas prévue, cela dépasserait aussi le budget.

Comment ça, pas de terrasse ? Je reste sans voix.

On ne voit pas où vous voulez aménager la terrasse. Plutôt à droite, là où se trouve la salle à manger ? Le terrain sera-t-il remblayé ?

La cuisine est en fait trop large pour un agencement en double linéaire de 326 cm de largeur.

Il serait logique de publier des plans qui reflètent également la conception. La zone prévue pour la cuisine ne m’est absolument pas claire.

Pourquoi une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée ? Le bureau est assez petit. Est-ce destiné au télétravail ? L’espace pour une chaise pivotante est tout simplement trop étroit.

????

Et ensuite la question ... combien de temps pensez-vous que les enfants resteront encore chez vous ? Qu’en est-il de la formation/études/métier ?

Si le fils vit déjà avec sa copine, il faudrait alors envisager une vraie qualité d’appartement annexe avec possibilité de cuisiner/cuisine, etc.

Mh. Tu veux dire que comme il n’y a qu’une seule personne, elle n’a pas besoin de se retourner en s’essuyant ? C’est n’importe quoi. Il ne s’agit pas de combien de personnes tu peux entasser dedans, mais de la manière dont on se déplace confortablement dans une pièce. Surtout quand tu as des kilomètres d’espace en bas où l’HAR peut aller. C’est une blague !

Donc pas d’eau / électricité / ballon d’eau chaude / ventilation contrôlée du logement / fibre optique ? Où tout cela sera-t-il installé ?

Pourquoi ne pas plutôt mettre une lumière de puits de lumière dans un coin de la chambre d’enfant ? Vous aimez bien plus l’enfant que le chauffage, non ?

Tu prévois donc des béquilles dès la conception au lieu de chemins raisonnables ?

On a un peu l’impression que la fille est plus populaire que le garçon.

Comment ça, pas de terrasse ? Sans voix.

Il y aura de l’eau / électricité / ballon d’eau chaude aussi dans la pièce HAR. On ne peut pas réduire la taille du HAR, sinon la porte ne tiendrait pas.

Un puits de lumière dans le coin ne sera probablement pas possible, car c’est précisément sur ce côté que notre terrasse est prévue sur la moitié de la largeur de la maison, le terrain étant en pente (dans cette zone environ 1,80 m). Je pense qu’il sera difficile de réaliser un puits de lumière.

Quels seraient des chemins raisonnables pour la cuisine ?