Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Concernant la description des prestations de construction :
Je trouve ça assez bien à première vue.
Je relancerais sur

- Qualité de l'enduit intérieur (Q1-Q4) indication précise
- seulement des seuils de fenêtres en aluminium à l'extérieur - je ne voudrais pas ça - nous avons tout pris en marbre.
- Hauteur sous plafond - mesure brute 275 - où en est-on finalement, plancher inclus ? Je ne descendrais pas en dessous de 250.
- Débord de toit - supplément ?
- Évacuation des descentes pluviales - que peut-on faire sur place ?
- Carrelage dans la salle de bains aussi autour des fenêtres ? Question de goût.
- Paratonnerre inclus ?
- Chauffage uniquement au gaz proposé - y a-t-il du gaz ? Alternatives ? (Grand poste de coût.)
- Douche dans les WC invités supplément ?

Toit en pente avec 5° - si c’est aussi possible, la chose ressemblerait à ceci :



J’ai simplement posé le toit le long du plan existant.
Avec des dimensions extérieures de 10,5 x 9,4, il faudrait descendre sous 2,20 m à 6,3 m / 3,1 m. Avec une pente de toit de 5°, j’ai une hauteur de mur à droite de 1,93 m et à gauche de 2,75 m.
Hauteur du rebord de fenêtre dans la vue à 0,8 m.

Je ne m’y connais pas en toitures. Mais on aurait bien sûr relativement beaucoup de hauteur au premier étage. Il reste bien sûr la question de savoir s’il faudrait alors complètement changer le plan, tourner la maison, tourner le toit, etc.

Une question encore sur l'enduit intérieur. Q2 est la norme, donc l'objectif devrait être d'avoir Q3-Q4 dans la description de la prestation de construction, non ?

On ne pourra probablement pas l’intégrer dans la description des prestations de construction. D’après mon expérience, c’est toujours un supplément. Est-ce que la description des prestations de construction mentionnait Q2 ? Je ne l’avais pas du tout lu. S’il n’y a rien d’indiqué, il faut compter sur le pire.
Cela dépend aussi de ce que vous voulez faire sur les murs.