Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Retourne en arrière et calcule tout pour toi. Ensuite, écris la somme à laquelle tu arrives et ce que tu as laissé de côté/ajouté.

Je t'ai pourtant écrit avec quoi tu dois compter et ce que tu peux déduire. Dans mon calcul, il y a aussi 2 niveaux de L-pierres de 65 m à 80-100 cm avec modélisation du terrain ! Ce plaisir me coûte environ 30 000 € brut

Peux-tu me le redire avec la modélisation du terrain incluse ? Il y a tellement de choses écrites ici que j'ai perdu de vue ce qui est nécessaire et ce qui ne l'est pas. Merci !

On compte 2000/m² rien que pour la maison. En tant que Niedersachsen/Norddeutscher, tu es un peu moins cher... toutefois ces prix sont mentionnés depuis un an et les coûts augmentent constamment. Je le prévoirais au moins.
À cela s’ajoutent 25000 de frais annexes de construction, dans ton cas je rajouterais encore 30000 à cause de la pente.
Le pavage encore 10000, carport 5000, peinture/sol 10000.
Bien sûr tout peut aussi se faire dans la zone bon marché, mais je calculerais avec des valeurs moyennes.

Kannst du mir das noch mal nennen incl. Geländemodellierung? Hier steht so viel drin das ich die Übersicht verloren habe was nötig ist und was nicht. Danke!

Tu dois absolument t’en occuper toi-même pour avoir une sensation. Et trier dans ton propre fil de discussion est le moindre mal, je dirais.
Tu devrais te faire tes propres chiffres, sinon on a vite fait de minimiser les coûts.

Si je déduis maintenant ma cave. Tu devrais arriver quelque part avec un double carport et un modelage du terrain + frais annexes de construction. À 380k€ pour 139m². Éventuellement plus 10k€ à cause de la dalle plus massive à cause de la pente. Sans cuisine. Mais 380k€ serait ce sur quoi tu pourrais te baser.

Si je déduis maintenant ma cave. Tu devrais arriver quelque part avec un double carport et une modélisation du terrain + coûts annexes de construction. À 380k€ pour 139m². Éventuellement plus 10k€ à cause de la dalle plus massive à cause de la pente. Sans cuisine. Mais 380k€ serait ce à quoi tu pourrais te référer.

Ok, j'avais grossièrement calculé 350k€ mais merci pour cela !

On calcule 2000/m² juste pour la maison.
En tant que Niedersachsen/Norddeutscher, tu es un peu moins cher... cependant, ces prix sont données depuis un an et les coûts augmentent constamment.
Je l'inclurais au moins dans le budget.
À cela s'ajoutent 25000 coûts annexes de construction, dans ton cas, j'ajouterais encore 30000 à cause de la pente.
Revêtement encore 10000, carport 5000, peintre/sol 10000.
Bien sûr, tout peut aussi se faire en zone bon marché, mais je calculerais avec des valeurs moyennes.

Tu dois absolument t'en occuper toi-même, pour avoir une sensation.
Et fouiller dans ton propre thread est le moindre mal, je dirais.
Tu devrais te former tes propres chiffres, sinon on a tendance à minimiser les coûts.

Il devrait y avoir environ 140m² de surface habitable, volontiers "un peu" moins. Je voulais d'abord avoir une valeur approximative, parce que vous avez écrit ici aussi que, au final, les prix dépendent aussi du goût personnel - par exemple escalier en bois ou escalier en verre !

Mais maintenant, il faudrait d'abord un plan d'étage approximatif, non ?