Description des prestations de construction du favori - Il manque quelque chose ?

Bonjour !

Merci pour votre retour rapide ! Je vais donc tout réécrire pour vous, j'avais compris qu'il valait mieux régler les pages :)
Merci pour la remarque !

D'après une expérience récente, je ne peux que te conseiller de faire vérifier la description des prestations de construction par un professionnel et non pas dans un forum. Cela coûte 200-400€ mais elle sera alors vérifiée individuellement sur le projet (à condition que le maître d'œuvre général ait déjà réalisé un projet avec vous). Tout le reste est un jeu de hasard. Notre expérience, surtout avec les BIG Players, a été de signer d'abord -> puis de passer à la planification détaillée. Avant, personne ne voulait modifier le plan de base. Mais sur cette base, une estimation n'est qu'un lancer de dés ! Je ne peux que vous conseiller de procéder comme suit :
1. Planifiez le plan de base, y compris les fenêtres, comme vous le souhaitez / comme cela a du sens.
2. Envoyez la description des prestations, y compris le projet, à un professionnel.
3. Passez en revue la description corrigée des prestations avec le maître d'œuvre général.
4. Vérifiez le contrat de construction et passez-le également en revue avec le maître d'œuvre général avant la signature.
C'est ainsi que vous obtiendrez à la fin ce que vous voulez. Tout le reste engloutira certainement une bonne marge de sécurité.

Comme toujours, enlever 30 cm de terre végétale et supposer un sol porteur. L'étude de sol est mentionnée. Si le sol ne convient pas, cela coûtera plus cher. Cela doit être clarifié au préalable pour la transparence des coûts.
Je trouve aussi la formulation concernant les fondations en bandes un peu étrange.
La ventilation est uniquement en feuillure de fenêtre (sur demande !). Tout le reste coûte en supplément.

Je vais alors encore une fois vous l’écrire "en bas",

Alors tu n’as au moins pas lu mon commentaire attentivement. Je ne vais PAS lire ta description complète des prestations de construction Full Quote, simplement parce que tu es trop paresseux pour formuler des questions sur les passages où tu as des doutes !
Si tu as des doutes sur (presque) tous les passages, construire sans architecte n’est pas adapté pour toi.

Jet rapidement quelques pages regardées.

Comme les précédents intervenants : ce qui n’est pas écrit est plus important.

« Le sol sera remplacé » reste-t-il alors sur la parcelle ? Est-il enlevé... ?

Électricité et eau de chantier :
L’électricité est prise en charge jusqu’à 100 € (c’est-à-dire environ 1 000 € de ta poche)
L’eau, tout est à ta charge

...

Lis au moins 3 descriptions de prestations de construction et fais une liste Excel de ce qui est inclus où. On voit alors déjà plus de lacunes.
L’argent dépensé pour un professionnel est ici aussi un bon investissement.

Alors tu n'as donc pas lu mon commentaire attentivement. Je NE vais PAS lire ta description complète des prestations de construction, juste parce que tu es trop paresseux pour formuler des questions sur les passages où tu as des doutes !
Si tu as des doutes sur (presque) tous les passages, construire sans architecte n'est pas adapté pour toi.

Même si je suis un peu étonné du ton, je confirme par la présente que j'ai bien compris et que je reviendrai avec des questions sur les passages spécifiques ;)