Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Et quelle valeur serait correcte ?

OK, est-ce que 250k€ "sans terrain" pour une "maison individuelle normale" n'est pas un gros budget ? Avec le terrain, cela fait 350k€ ! Pas besoin de robinets en or ! Nous avions auparavant un bungalow que nous avons partiellement construit nous-mêmes en auto-construction. Oui d'accord, c'était il y a déjà 15 ans, mais il a coûté moins cher que la maison individuelle prévue. Je suis un peu stupéfait ! Les gars, c'est un quart de million d'euros !

Je suis capable de critiques... mais certains ici....

Comme je l'ai dit, si on doit calculer 300k€, alors je suis un peu plus éclairé maintenant. Comme je l'ai dit, j'ai un contact avec un ingénieur en construction qui disait qu'on peut construire cette maison pour 210k€. Ceux qui disent que je suis naïf, ok, mais on suppose quand même qu'il sait de quoi il parle, non ?

Nous trouvons les villas urbaines élégantes ! Mais ce que l'on veut et ce qui est réalisable, ce sont deux choses différentes. Je prendrais aussi une maison à niveaux décalés, donc construite dans la pente. On peut en faire quelque chose de joli. Mais ça ne sert à rien de s'accrocher à quelque chose qu'on ne pourra finalement pas réaliser. C'est pour cela qu'on passe par le forum, pour obtenir d'autres avis et idées.

Personnellement, je n'aime pas qu'on se moque sans cesse de quelqu'un ici, même si c'est justifié, alors que cette personne a déjà admis ouvertement son erreur. J'ai dit que ceux qui écrivent le plus fort ont sûrement fait d'autres bêtises. Personne n'est parfait !

Alors tu devrais en fait connaître les calculs de coûts de construction, qui comprennent aussi les frais annexes, le jardin et autres. Et après 15 ans ! tout le monde devrait comprendre que les prix ont changé. Dans la construction de maisons, il faut aussi ajouter la réglementation sur les économies d’énergie.

Je ne sais pas quoi penser de ton ingénieur en construction. Est-ce juste un ami d’un ami que tu appelles... il n’a en fait aucun intérêt à une relation d’affaires ?

Je lis sur chaque page « villa urbaine » et j’ai déjà donné mon avis.
Si tu ne peux pas accepter le plan d’urbanisme dans l’ensemble de la planification, en tenant compte de l’idée de départ, alors vends le terrain s’il te plaît.

Construire une maison n’est pas un concert de souhaits : il faut que le financement soit correct, la volonté d’accepter le plan d’urbanisme et ne pas toujours lorgner vers ce qui n’est pas faisable.

Je peux comprendre qu’en tant que débutant dans la construction, on ignore largement les coûts. Mais ce n’est pas ton cas.
Alors bouge-toi un peu, rêve d’une maison de un seul étage plus toit et compte avec des coûts supplémentaires. 290000 pour 140 m²... plus frais annexes de construction
Et sinon, vends encore une fois.

Désolé, mais alors laisse enfin tomber la villa urbaine ou la maison à deux étages dans le #75. Parce que cette mention éternelle de « ce serait bien, une villa urbaine », c’est toi-même qui te révèles incorrigible. Avance un peu dans tes réflexions, sois productif !