Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

As-tu déjà reçu en masse les 30 dernières pages. Si tu ne le sais toujours pas, alors on ne peut rien pour toi.

Oui, beaucoup d'indications sur comment cela pourrait fonctionner mais aussi sur différentes variantes. Il serait important, après toutes ces découvertes, de suivre enfin un "fil conducteur" selon la solution la plus sensée ! Désolé mais chez toi, ce qui est écrit sonne toujours agressif, comme "comment peut-on être aussi stupide, vends tout et c’est bon !" Si tu étais à ma place, cela ne t’aiderait pas non plus. Je vis toujours de manière orientée vers les solutions, car quand un problème survient, il doit être résolu.

Ce n'est pas un chemin, mais des bêtises.

Je l'espère aussi !

Ici, personne n’est agressif. Mais si tu demandes 10 fois comment ça doit continuer et que, après de nombreuses réponses, tu demandes encore, alors quelque chose ne va pas.

Personne ici n’est agressif. Mais si tu demandes 10 fois comment ça doit continuer et que, malgré plusieurs réponses, tu continues à poser la même question, alors il y a un problème.

Zaba, nous en sommes à 32 pages et il y a tellement de suggestions bien intentionnées de différents utilisateurs. Ne peux-tu pas comprendre que je suis actuellement un peu dépassé par tous ces événements ? Tu dis vendre, quelqu’un d’autre dit que c’est des bêtises, ce que j’espère aussi ! Alors, il y a des dizaines de chemins ! Oui, lequel est le plus sensé ? On vient de me couper les jambes ici ! Mieux ainsi et avant une signature, mais maintenant je voudrais qu’on me montre la bonne voie ! Ce serait très gentil !

Ensuite, d'abord obtenir le plan d'urbanisme actuel et voir ce qui est possible. Puis vérifier le financement. Qu'est-ce qui est financièrement réalisable ? Chercher un constructeur de maisons avec le budget et le plan d'urbanisme. Je recommanderais un entrepreneur général. Un fournisseur de maisons préfabriquées serait également possible. Finalement, un architecte avec attribution des travaux individuelle, bien que cela nécessite déjà un peu d'expérience - ce n'est pas vraiment ta force, je dirais. Donc, à mon avis, il reste les deux premiers.

Ensuite, il faut d'abord se procurer le plan d'urbanisme actuel et voir ce qui est possible. Puis vérifier le financement. Quel est le budget disponible ? Avec la somme et le plan d'urbanisme, chercher un constructeur de maison. Je recommanderais un maître d'œuvre (GU). Un fournisseur de maisons préfabriquées serait aussi possible. Finalement, aussi un architecte avec attribution de marché séparée, bien que cela nécessite déjà un peu d'expérience - ce n'est pas vraiment ta force, je dirais. Donc, à mon avis, il ne reste que les deux premiers.

Merci, merci, merci !

En fait, le plan d'urbanisme que j'ai téléchargé devrait être à jour, mais demain je vais directement aller personnellement à la mairie pour le comparer avec le mien.

J'ai aussi déjà demandé une étude de sol, oui, on aurait aussi dû le faire avant l'achat. Je l'ai lu entre-temps ! Mais j'avais un pour tout le lotissement.

J'ai déjà contacté un maître d'œuvre (GU), mais je vais encore demander au moins une autre offre. Éventuellement aussi d'un architecte !

Le financement n'est pas le problème. Je pensais de toute façon d'abord regarder ce que nous voulons, qu'on nous donne le prix, puis d'aller au financement. C'est donc faux ?