Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

... sur une page, on a alors un bungalow. Il faut aimer ça, et je ne vois pas cela chez Franky ici.

Ah, tu crois ? Je pensais qu’il voulait justement ce genre de chose.

Si je comprends bien, deux étages complets sont souhaités ici, tandis que l’étage d’entrée ne doit pas être compté, car "en moyenne" il ne dépasse pas autant du sol. Cela peut être possible si la pente (dans la zone constructible) est suffisamment forte – mais alors avec la conséquence d’un flanc de colline entièrement enterré (donc plutôt avec des puits d’air que de lumière, pratiquement inadapté aux pièces de séjour).

C’est une tâche pour les passionnés de mathématiques extrêmes, et seulement avec des chiffres précis des hauteurs.

Là-dessus, je vérifierais plutôt de manière bienveillante si une pente de toit est vraiment une telle complication.

Ah tu crois ? Je pensais qu'il voulait exactement ça.

Bon... ici c’est écrit :

Exigences des maîtres d’ouvrage

[*]Style, forme du toit, type de bâtiment : villa urbaine, toit en croupe

Je vérifierais plutôt avec bienveillance si une pente de toit est vraiment une telle horreur

Oui, je ne comprends pas non plus qu’on ne puisse pas s’accommoder d’une maison à toit à deux versants avec un pied de toit.

Oui, je ne comprends pas non plus qu’on ne puisse pas s’arranger avec une maison à toit en croupe avec un mur de soubassement.

Ou un toit en pente, dont la déclivité peut même devenir une sorte de défi.

Le problème aujourd’hui, c’est que les gens ne considèrent pas un terrain avec sa forme de relief comme un cadeau et ne construisent pas quelque chose de beau dessus ; au contraire, ils ont une idée précise du type de maison en tête et l’imposent à leur terrain comme une sorte d’hypothèque.

Je l'ai survolé, car je n'étais occupé qu'avec mon portable :

La légende du plan d'aménagement autorise uniquement les toits à deux pans.

Et là, je voudrais encore conseiller Franky :
1. Regarder le terrain, 2. lire le plan d'aménagement, 3. réfléchir si on peut vivre avec ce plan d'aménagement. Si oui, alors calculer (éventuellement avec une étude de sol et/ou un architecte) combien de travaux de terrassement sont nécessaires 4. acheter le terrain.

Ensuite, il faut : ne pas planifier ou favoriser ce qui n'est pas ou ne doit pas être.

Cette discussion est plus ou moins inutile.
Et sans dénigrer le projet de Katja : on trouvera aussi un autre projet qui convient pour un terrain en pente.

Je lis en ce moment : le terrain est déjà acheté...
Donc, repensez encore une fois vos exigences pour votre maison de rêve et joignez alors une coupe incluant une photo et un plan de situation du terrain.
Si on possède un terrain depuis déjà deux mois, alors on a forcément un dessin fait soi-même avec les dimensions du terrain et on déplace des rectangles.
Alors montrez ça, et on continue.

Je l’ai manqué, car je n’utilisais que mon portable :

La légende du plan B autorise uniquement des toits à deux pentes.

Où as-tu trouvé ça ? Je suis trop bête pour le reconnaître.

Peut-être comme ça :





Une certaine ressemblance avec l’original est certainement reconnaissable. 1 m de hauteur de mur intermédiaire supposée. Sur une dalle - au nord (en bas du plan) légèrement dans la pente, au sud remblayé. Je ne sais bien sûr pas si c’est possible.