Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Pourquoi pas ? Pourquoi est-ce que je trouve ce genre de choses devant toi ? C’est pourtant ton terrain. Le maître d’œuvre ne te tiendra pas la main. Tu dois lui fournir toutes les informations. Tu devras garantir la constructibilité et obtenir les autorisations.

Jusqu'à présent, il n'était question que d'un seul étage complet. Ils sont en ce moment en train de développer la deuxième partie de la zone constructible. J'ai entendu des gens dire que la Sparkasse ne veut pas seulement construire des maisons individuelles mais aussi des immeubles résidentiels. Se pourrait-il qu'il y ait eu une modification du plan d'aménagement ?

Jusqu'à présent, il n'était question que d'un seul étage complet. Ils sont en train d'aménager la deuxième partie de la zone à bâtir. J'ai entendu par des gens ici que la Sparkasse ne souhaite pas seulement construire des maisons individuelles, mais aussi des immeubles résidentiels. Se pourrait-il qu'il y ait eu une modification du plan d'urbanisme ?

Dis-le-moi toi-même. C'est ton plan d'urbanisme.
Je connais mon plan d'urbanisme en tant que règlement écrit par cœur et dans les moindres détails !!!

Pourquoi pas ? Pourquoi trouverais-je ça devant toi ? C’est ton terrain après tout. L’entrepreneur principal ne te tiendra pas la main.
Tu dois lui fournir toutes les informations. Tu devras assurer la constructibilité et obtenir les autorisations.

Comment suis-je censé le savoir ? Si je suis allé à la mairie et qu’ils ont dit qu’un étage complet est le maximum autorisé dans cette zone, je dois bien les croire, non ? Si les gens là-bas n’y connaissent rien, alors qui le ferait ?

Je me demande toujours, comment un citoyen lambda pourrait-il savoir tout ça ?

Pourquoi pas ? Pourquoi est-ce que je trouve ça devant chez toi ? C’est pourtant ta propriété. Le maître d’œuvre ne va pas te tenir la main.
Tu dois lui fournir toutes les informations. Tu devras assurer la constructibilité et obtenir les autorisations.

Il est aussi écrit là...

Exposition publique

Le projet de la 1ère modification du plan d’aménagement n° 48 « Am Felsenkeller » et l’exposé des motifs sont, conformément à l’article 3, paragraphe 2, du code de l’urbanisme du 10.07.2018 au 10.08.2018 inclus, pendant les heures d’ouverture et de permanence, exposés au public dans le bâtiment administratif de la communauté de communes de Rodenberg, Amtsstr. 5, 31552 Rodenberg...

D’après la période mentionnée, on voit déjà que la modification doit être toute récente.

Bon, peu importe, c’est d’autant mieux avec ces 2 étages pleins, non ?

Eh bien, les plans d'aménagement ne sont pas toujours rigides. Notre plan d'aménagement n'autorisait qu'une seule année 2 étages complets. Après que le service de l'urbanisme a constaté qu'une réglementation spéciale était nécessaire pour les terrains en pente, celui-ci a été ajusté en juin pour permettre 3 étages complets pour tous les terrains en pente.