Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

  • Erstellt am 13.07.2018 11:06:26

kaho674

23.07.2018 07:59:45
  • #1
Tejado a una sola agua con 5° - si también es posible, el asunto se vería así aproximadamente:





Ahora solo le puse el techo longitudinalmente al plano existente.
Con dimensiones exteriores de 10,5 x 9,4, se deberían superar los 2,20 m en 6,3 m / 3,1 m. Con una inclinación del techo de 5° tengo a la derecha una altura de pared de 1,93 m y a la izquierda 2,75 m.
Altura del alféizar de la ventana en la vista de 0,8 m.

No entiendo mucho de techos. Pero así se tendría, por supuesto, bastante altura en la planta superior. Por supuesto, queda la pregunta de si se debería cambiar completamente el plano, girar la casa, girar el techo, etc.
 

Franky73

23.07.2018 08:00:44
  • #2

Una pregunta más sobre el enlucido interior. Q2 es el estándar, por lo que el objetivo debería ser tener Q3-Q4 en la descripción del alcance de la obra, ¿no?
 

Franky73

23.07.2018 08:04:41
  • #3

Katja, muchas gracias de nuevo por tu trabajo. Así es exactamente como nos gustaría. Seguramente habrá algunas cosas que ajustar, pero va justo hacia lo que imaginamos. Vamos ahora a una cita y luego contaré qué es posible sobre esta base. Saludos, Frank
 

kaho674

23.07.2018 08:23:28
  • #4
En la descripción del alcance de la obra probablemente no se incluirá eso. Según mi experiencia, eso siempre cuesta un recargo. ¿Decía Q2 en la descripción del alcance de la obra? No lo había leído. Si no dice nada, tienes que contar con lo peor. También depende de qué quieran hacer con las paredes.
 

Franky73

23.07.2018 12:47:22
  • #5

Así que tuvimos una muy buena conversación. En los próximos días recibiremos la descripción del servicio de construcción para que pueda compararla con la otra. El precio, que realmente quiero mencionar más tarde, cuando todo esté aclarado, está claramente por debajo del mencionado aquí, incluso si luego incluimos el garaje D y todos los trabajos de terreno. ¡Tu evaluación general está bastante cerca de la realidad! También es oficial de la zona y el estándar que se utiliza allí se supone que es idéntico al del último del otro oficial. Este oficial conoce al otro y su descripción del servicio de construcción. Jugamos con las cartas abiertas desde el principio.
 

kaho674

23.07.2018 12:58:41
  • #6
Con el techo a dos aguas se gana altura en la planta alta, por supuesto. Pero también hay más piedras y metros cuadrados por encima de 2 m. He estado moviendo cosas en este plano y no sabría dónde más ahorrar, llegaría a 146,9 m².

Si queréis bajar a 130, hay que buscar otra cosa o eliminar algo.





Tampoco sé si sería tan agradable soportar dos habitaciones completas con una altura constante de techo por debajo de 2,20 m. ¿Es esto mejor que un techo a dos aguas con un muro de carga de 1,20 m?
Mmm. Yo me inclino más por el clásico.
 

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