Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Où est la grande différence, s'il construit avec une dalle au sol en pente. Peut-être 35k€??? Ensuite, tu peux ajouter encore 30k€ et avoir une cave. C'était notre option. Nous avons choisi la cave.

Bien sûr, nous choisirions aussi l'option économique. Mais ce n'est pas quand même différent selon les régions ? Donc les prix ?

Bien sûr, nous choisirions aussi l'option économique. Mais n'est-ce pas quand même différent d'une région à l'autre ? Donc les prix ?

Désolé, je ne le vois pas sur mon portable. Où construis-tu ?

Bien sûr, nous choisirions aussi l’option économique. Mais n’est-ce pas quand même différent d’une région à l’autre ? Donc les prix ?

Alors déduis de mes positions,

- 60k€ pour la cave
- 15 k€ pour l’installation photovoltaïque
- 6k€ si tu prends un escalier en hêtre
- 5k€ pour l’aménagement extérieur
- 10k€ parce que nous avons beaucoup de carrelage
- 6k€ si tu veux l’électricité de base
- 4k€ si tu peins toi-même

Tu peux oublier le prix régional car ton constructeur ne travaillera pas gratuitement.

Où en es-tu alors avec les prix de mes corps de métier ?

Alors déduis de mes positions,

- 60k€ cave
- 15k€ installation photovoltaïque
- 6k€ si tu prends un escalier en hêtre
- 5k€ à cause de l’aménagement extérieur
- 10k€ parce que nous avons beaucoup de carrelage
- 6k€ si tu veux l’électricité de base
- 4k€ si tu peins toi-même

Tu peux zapper le prix régional car ton entrepreneur général ne travaillera pas gratuitement.

Tu en es où avec les prix de mes corps de métier ?

Tu me comprends mal.... je ne veux pas économiser sur des choses utiles et nécessaires. Sinon je peux aussi vivre dans un appartement !

Ce que je veux dire avec les prix, c’est que les entreprises de construction etc. à Hambourg, Munich ou Cologne sont plus chères que si on habite ou construit plus loin. Crois-moi, je viens de la grande région de Hambourg et les entreprises des Länder voisins comme la Saxe-Anhalt m’ont dit un jour « Dès que nous quittons ce district, notre tarif horaire triple. Ici dans la région, tu n’aurais pas de clients avec ces prix, mais là-bas, c’est habituel à cause des métropoles ! »

Il me semble que tu ne veux pas accepter les prix. Tu penses que je vis à Munich, Hambourg ou Cologne ???

Tu as sûrement remarqué qu'il n'y a pas d'architecte, de statique, de conseiller énergétique, ni de marge du maître d'œuvre dans la liste.

Alors, évalue cela correctement. Les conditions de rêve ne sont possibles que si tu apportes une prestation personnelle massive.

Il me semble que tu refuses d'accepter les prix. Tu penses que je vis à Munich, Hambourg ou Cologne ???

Tu as sûrement remarqué qu'aucun architecte, ingénieur structure, conseiller en énergie, ni marge du maître d'œuvre n'apparaissent dans la liste.

Alors, évalue ça correctement. Les conditions de rêve n'existent plus que si tu fournis une contribution personnelle massive.

... eh bien, BY est déjà un Land plutôt cher. Non, je crois de plus en plus que les coûts m'ont été montrés ici de manière très impressionnante.

Mais n'oublie pas, dans toute cette discussion, qu'un ingénieur en construction m'a donné d'autres prix pendant des mois. Il est compréhensible qu'on pense alors que ceux-ci sont corrects et qu'on ne doit plus vérifier – c'est calculé par le "professionnel" !

Trouver le vrai professionnel semble être le problème !