Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Les maisons sur les photos ressemblent à un mur pignon de 0. Ce serait vraiment dur.

Ceux qui ont déjà construit ne trouveront certainement pas cela bien.

Je pense, en relisant, que le plan d'aménagement ne concerne que le deuxième tronçon de construction mentionné, donc nous ne sommes pas concernés.

Zone de planification

La zone de planification se situe dans la commune de Lauenau, section cadastrale 1. La zone de planification comprend le 2. Bauabschnitt du secteur constructible Am Felsenkeller avec les parcelles suivantes :

278, 279, 280, 281, 282, 283, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294 et 295.

La situation de la zone de planification et la délimitation du périmètre d’application sont représentées sur la carte d’ensemble ci-jointe.

C'est ainsi que je l'avais lu aussi.

... de plus, nous avons la parcelle 331

Quand je regarde l'image du terrain et des maisons voisines : il me semble que tout cela n'est guère "fondé sur un sol naturel", mais plutôt un terrain largement aménagé.

Peut-être que l'entrepreneur général est le mauvais choix et que tu as plutôt besoin d'un promoteur !

À quoi bon, surtout si le terrain est déjà acheté ?

Quand je regarde l'image du terrain et des maisons voisines : il me semble que bien peu de choses sont "construites sur un sol naturel", plutôt beaucoup de terrain aménagé.

Oui, la plupart ont remblayé dans la partie haute de la rue (où nous avons aussi notre terrain) et ont ensuite soutenu avec des blocs L dans la partie basse du terrain. Nous voulions faire quelque chose de similaire, mais avec deux niveaux (la maison en haut, plus élevée, puis quelques marches de la terrasse vers le deuxième niveau – le jardin). C'était donc le plan, y compris le remblayage de la terre.

Les voisins en bas de la rue ont très souvent pris le point le plus bas de la rue, tout ont fait enlever vers l'arrière puis ont placé des poutres en L à notre point le plus bas tout au fond pour soutenir.

L'idée de base n'était pas seulement de positionner la maison au point le plus haut pour la vue et l'eau de pluie, comme presque tous les autres l'ont fait. Seul le bungalow à côté de nous n'a pas fait tout ce remblayage – pour une raison quelconque !