Plan d'étage maison individuelle (villa urbaine de 140 m²) sur une pente avec garage double

Je te conseillerais un [GU] qui fait tout, absolument tout, à un prix forfaitaire.

Quelle est ta limite absolue de douleur avec tout, de sorte qu'à part la pelouse, la clôture et les petits arbres, tout soit aménagé ? Parce que 250k€ c'est totalement irréaliste

Bon, un jour il faut bien arrêter. Je trouve que 250k€ c'est déjà beaucoup, surtout que le terrain est déjà payé. Le montant devrait "juste" suffire pour la maison, si possible !?

Bon, à un moment donné, ça doit s'arrêter. Je trouve 250k€ déjà beaucoup, surtout que le terrain est déjà payé. Le montant devrait "seulement" suffire pour la maison, si possible !?

Donc la maison nue avec le mobilier, sinon sans rien, 250k€, c’est ça ?

1400 euros plus les charges (qui sont plus élevées chez Hang) seraient, selon moi, le seuil minimal absolu. Pas de fenêtres anthracite, pas de carreaux grand format, etc., réglementation sur les économies d'énergie, pas de bow-window, etc.

Souhaitez-vous construire en pierre sur pierre, en ossature bois, en bois massif ou cela vous est-il égal ? Beaucoup ou peu d'efforts personnels ?

Cherchez à discuter avec des architectes, des entreprises de construction de la région et au-delà. Déterminez ce que vous voulez vraiment comme équipement. Allez dans un magasin de carrelage et regardez autour de vous. Visitez une exposition chez un fabricant de maisons préfabriquées et voyez ce qui est standard.

1400 euros plus charges (elles sont plus élevées à Hang) je considérerais comme limite inférieure absolue. Pas de fenêtres anthracite, pas de grandes dalles, etc.), réglementation sur les économies d’énergie, pas de bow-window, etc.

Veux-tu construire en pierre sur pierre, à ossature bois, en bois massif ou cela t’est-il égal ?
Beaucoup ou peu de travail personnel ?

Recherche des discussions avec des architectes, des entreprises de construction de la région et aussi au-delà. Définissez ce que vous souhaitez réellement comme équipement. Va dans un studio de carrelage et regarde autour de toi. Va dans une exposition d’un fournisseur de maisons préfabriquées et vois ce qui est standard.

Avec ce budget, il ne peut qu’aller vers un entrepreneur général avec un standard et un cadre de coûts prédéfinis.

Avec un architecte, on devient fou avec ce budget à cause de l’incertitude concernant les coûts.

Avec ce budget, il ne peut aller qu’avec un maître d’œuvre général (GU) avec un standard prédéfini et un cadre de coûts.

Avec un architecte, on devient fou avec le budget à cause de l’incertitude des coûts.

Je dirais que cela dépend du travail en propre. Chez nous, il y a des maisons où tout est fait en propre, sauf la structure brute.