Construction d'un bungalow de 144 m² à Fichtenwalde (près de Potsdam)

Oui, peut-être. Mais comme il a encore pas mal de choses à faire sur notre terrain, je préfère mordre la balle. Nous avons en fait de bonnes relations que je ne veux pas détruire à cause de ce genre de choses. Il a déjà fait quelques prestations supplémentaires gratuitement et en a également promis d’autres. Donc ce n’est pas si grave...

Une attitude saine.
D’autres problèmes surgiront forcément avec les choses et les personnes lors de ta construction, cherche plutôt des solutions au lieu d’essayer d’imposer quelque chose par la force. Pour moi, il est toujours crucial de savoir si cela arrive par paresse ou ignorance, ou s’il s’agit d’un accident. En réfléchissant à chaque événement, il arrive parfois que des idées viennent, qui sont finalement meilleures ou tout aussi bonnes.
Les artisans ont aussi tous commandé trop tard chez moi dernièrement et étaient surpris, même si pour nous, les maîtres d’ouvrage, il était prévisible que les livraisons respectives seraient justes. Épargne ton énergie pour les choses vraiment importantes.

sur notre terrain exceptionnel, la route de chantier a dû passer sous l'entrée actuelle.
Le terrassier/paysagiste/poseur de pavés a retiré 30 à 40 cm de terre végétale et l'a remplie et compactée avec du recyclage, ce qui constituait alors la route de chantier.
En dessous se trouvaient déjà toutes les conduites/gaînes vides.
Puis la maison a été construite et toutes les conduites raccordées.
Ensuite, la terrasse et la citerne ont été construites, des bordures posées, le recyclage nivelé, pavé, et la terre végétale répartie. Toujours de l'arrière vers l'avant, le tout avec une chargeuse.
L'allée pavée est désormais accessible à 10 t, par exemple pour un camion de meubles, un camping-car, un utilitaire d'artisan,
c’est-à-dire prévoir une bâche avec et pour le terrassier,
et la cheffe a été informée que s'il y a une piscine, alors maintenant.

Question générale. Que veux-tu dire par ton message ? Mauvaise humeur, troll ou tu veux juste te défouler ? :cool:

Non, ni 1, ni 2, ni 3.
Tu dis toujours ici que tu as pratiquement tout sous contrôle et maintenant tu échoues à cause d’un simple « bloc de béton ». Ce dernier + accessoires, on aurait pu déjà les commander et les déposer chez vous « dans la forêt ». Alors il doit juste trouver une autre source. Je ne peux pas imaginer qu’ils soient « en rupture de stock dans le monde entier ».
Si tu ne l’installes pas maintenant, tu ne le feras plus plus tard non plus. Prestations supplémentaires/coûts à cause du surcroît de travail, si « la baraque est déjà debout ». (tu ne peux plus contourner la maison ?, grue ?…)

Être maître d’ouvrage, c’est pratiquement avoir un deuxième emploi à temps plein. ;)

Tu dis toujours ici que tu maîtrises pratiquement tout...

Vraiment ? Où ça, s’il te plaît ? Nous en sommes tout juste au début...

Et non, on n’aurait pas pu commander ça au début. Parce que si on est un lecteur assidu, on a à peine manqué l’abattage des arbres. Et un bloc de béton en plein milieu du terrain, qui doit être déplacé, ne susciterait aucune joie chez l’entreprise.

Être maître d’ouvrage, c’est aussi accepter des compromis et ne pas vouloir tout imposer tête baissée. De plus, ce n’est pas un travail à temps plein, sinon personne ne pourrait se permettre d’abandonner son emploi pendant un an. Cela prend beaucoup de temps, c’est vrai, et il faut penser/organiser beaucoup de choses. Mais tout est bien faisable.

Les frais de viabilisation sont-ils si élevés parce que votre maison est située relativement au fond ?

Les frais de raccordement sont-ils si élevés parce que votre maison est située relativement loin à l'arrière ?

Je pense que oui. La maison est à 16 m de la rue. Mais je ne sais pas si les 9 800 € pour le raccordement de la maison : eau + eaux usées et eau de chantier sont élevés ? Ma planification était : raccordement maison eau + eaux usées + électricité = 18 500 €. Eau de chantier : 1 500 €. Électricité de chantier, j'ai estimé à 2 000 €.