Construction d'un bungalow de 144 m² à Fichtenwalde (près de Potsdam)

  • Erstellt am 16.05.2021 18:56:12

motorradsilke

01.10.2021 05:53:39
  • #1
Chez nous (auch Land Brandenburg) un plan officiel de situation a été établi lors du premier bornage. J'ai reçu un exemplaire de celui-ci. Avec cela et les bornes, tu as bien le tracé exact de la clôture et tu peux le délimiter toi-même.
 

K1300S

01.10.2021 06:57:36
  • #2

Si tu veux poser la clôture exactement sur la limite, alors oui. ;) Avec des voisins privés, on peut peut-être s’entendre sur un tracé, mais aux frontières avec des terrains publics, ce sera probablement plus difficile. Comme je l’ai dit : nous avons justement abordé ce sujet...


Cela suppose toutefois qu’il existe des bornes permanentes pour tous les points pertinents, ce qui, d’après mon expérience, n’est pas toujours le cas. Il faut donc qu’un géomètre vienne, ou bien tu te débrouilles en faisant tes propres mesures.
 

motorradsilke

01.10.2021 07:10:38
  • #3

Quels sont pour toi tous les points pertinents ?
Chez nous, il y a une borne frontière exactement à un angle de la propriété et une autre à l'autre bout du terrain sur le chemin de campagne à cet endroit. Ensuite d'autres sur la route (à deux propriétés plus loin chacune) et à l'arrière des terrains sur le chemin de campagne là-bas.
L'un d'eux a dû être cherché par les géomètres, il était caché dans la terre.
On devrait donc pouvoir faire une mesure correcte. Au pire, on reste à 5 cm sur sa propre propriété, alors on est du côté sûr.
 

K1300S

01.10.2021 07:16:16
  • #4

Tu ne peux pas supposer que votre situation soit la même partout ailleurs. Dans notre cas, par exemple, des marquages existants ont été enlevés lors de la construction des routes de chantier. Comme je l'ai dit : selon mon expérience, les repères officiels ne se trouvent pas toujours.
 

motorradsilke

01.10.2021 07:26:58
  • #5

Ok. Jusqu'à présent, je pensais qu'elles devaient exister. J'espère que c'est une exception chez vous. Mais on le sait ou on le voit sur le plan de situation que l'on reçoit avec les documents de la demande de permis de construire.
 

Tom1978

01.10.2021 07:35:54
  • #6


Oui, il n’y a pas de borne ni de marques du côté gauche (la forêt). La limite fait environ 73 m de long. Je vais examiner l’offre attentivement, puis je déciderai. Je vais probablement d'abord marquer la limite pour l’abatteur d’arbres avec des piquets en bois et du ruban de signalisation. Quand la maison sera construite, nous déciderons si un bornage sera réalisé.

Merci pour les nombreuses réponses :cool:
 

Sujets similaires
02.12.2013Les coûts de l'arpentage sont-ils négociables avec l'arpenteur ?10
11.07.2016Question sur le plan d'implantation - distance de 3m obligatoire ?12
02.12.2016Terrains à Cologne uniquement par l'intermédiaire de promoteurs ?54
06.06.2017Banque locale commercialise des terrains - transaction liée26
07.11.2019Expérience de trouver des terrains en demandant aux voisins10
10.11.20202 terrains (de rêve) - financement incertain. Épargner du capital propre ?40
18.03.2021À quel point les promoteurs doivent-ils respecter strictement le plan d'aménagement ?10
05.08.2021Diviser et viabiliser les terrains eux-mêmes24
12.01.2022Union de deux terrains - redéfinir l'emprise au sol ?20
16.05.2022Quels terrains sont les meilleurs dans cette zone de construction (avec plan) ?17
05.09.2023Candidature pour un nouveau lotissement : sélection des terrains41
28.09.2024L'architecte mandate un géomètre sans le consentement de la propriétaire.45

Oben