Empresa de construcción detiene el trabajo a pesar del pago en exceso

Pero según la opinión de la mayoría de este foro, los únicos que cometen los errores somos nosotros.

No, eso no es verdad, pero el promotor no es tan malo como tú lo pintas. Además, solo das detalles poco a poco, porque:

¡Él asumió voluntariamente costos y se mostró conciliador con ustedes! Este resumen me había faltado hasta ahora en tus descripciones. En realidad, habían llegado a un acuerdo. ¡Incluso por escrito, perfecto!

La fecha del aviso de impedimento fue el 17 de diciembre. Probablemente, debido a las fiestas, simplemente dio por iniciada provisionalmente la pausa invernal. Si no, habría una multa contractual si el tiempo sigue corriendo y hasta la semana 2 nadie trabaja ;) Tal vez se fue de vacaciones el 18 y tuvo que aprobar eso el 17...

Todavía no me queda claro por qué no continuó en la semana 2.
¿Cómo estuvo el clima entonces?

¿Y cómo reaccionaron ustedes al aviso de impedimento? ¿Qué pasó exactamente entre el 17 de diciembre, la semana 2 y finales de enero? Seguramente tuvieron alguna comunicación. ¿Hubo deslices verbales, amenazas o algo parecido? Puede pasar a veces.

Él solo asumió estos costos en el querido y paciente papel. Venimos de esta consulta de construcción y transferimos en el camino los 40.000 € y al día siguiente tenemos el aviso de impedimento con la fecha del día de la consulta en el buzón. Dado que la consulta fue por la tarde de 17:00 a 19:00, se asume que ya la había escrito antes. Eso es más que injusto.

Pero según la opinión de la mayoría de este foro, los errores los cometemos exclusivamente nosotros.

Creo que todos cometimos errores durante la fase de construcción, lo que se debe simplemente a que, como propietario, uno es más o menos profano en el tema. Nadie aquí quiere hacerte daño, pienso que el hilo ha tenido un buen desarrollo.

En lugar de verlo en blanco y negro, más bien se trata de tonos de gris. El sótano que sobresale fue realmente un error tonto, nadie pensó en eso. Pero si el sótano se impermeabiliza externamente, la impermeabilización se extenderá sobre el escalón y luego se enyesará desde arriba. No es lo ideal, pero al final funcionará bien. La impermeabilización en esa zona debería revisarse de vez en cuando y, si es necesario, repararse.

Sobre la paralización de la obra: después de la conversación, él sabía lo que le esperaba y que la garantía de finalización sería un problema al final. La única solución: salvar cada día que se pueda... ¿cuándo si no en invierno, cuando poco sucede en la obra justo antes de Navidad? Absolutamente comprensible.

Veo pocas razones para continuar la disputa legal aquí: realmente no puedes ganar nada, quieres una casa terminada, pero ni tu abogado ni el tribunal te la construirán. Solo se generan costos tras costos y aunque esos costos recaigan sobre el constructor... eso solo lo acerca un paso más a la inminente insolvencia, de todas formas él no se hace realmente responsable, eso ya lo hemos visto todo.

Pero para concluir, mi suposición sobre el resultado: el tribunal también se apoya en los empleados y asesores y, en este contexto, este hilo del foro fue una buena prueba de ambiente: esto va a "bueno"... 50:50. Eso significa, en resumen algo así como "En nombre del pueblo... él debe seguir construyendo y eliminar los defectos en la medida de lo posible... ustedes deben pagar la construcción y todo... o se separan de mutuo acuerdo... los costos del proceso se dividen en cualquier caso... cada uno paga sus propios honorarios de abogado y otros gastos". No, con eso realmente no se llega a la televisión.

Otra vez sobre la "inminente" insolvencia. Si esta realmente ocurre, tampoco habrá una fecha de juicio, dice el abogado. Eso sería lo peor que podría pasar. ¿Qué piensan ustedes, en qué medida sería responsable el intermediario?

Para nada, ¿para qué y cómo? En caso de insolvencia, recibiréis aproximadamente el 1-3 % de vuestras reclamaciones reconocidas en la tabla de insolvencia y eso es todo. Salvo raras excepciones.

Una vez más sobre la "amenazante" insolvencia. Si realmente ocurre, tampoco habrá una fecha judicial, dice el abogado. Eso sería lo peor que podría pasar. ¿Qué opinan, en qué medida sería responsable el intermediario?

Sí, en algún momento habrá una tabla donde podrás registrar tus reclamaciones. El administrador volverá a exigir la reclamación del GU. Estrictamente hablando, lamentablemente también perderás dinero en eso.