Drenaje en el sótano - ¿técnicamente necesario o no?

¿No es ya una deficiencia el hecho de que el espacio de relleno no esté llenado con material compactable?

Eso es cierto, has contratado un servicio y deberías poder esperarlo. Hasta donde sé, en este caso debe notificarse el defecto al empresario y darse la oportunidad de una reparación.

En este punto, buscaría la conversación con la empresa de construcción y solicitaría asesoramiento legal.

He notificado el defecto a la empresa de construcción con plazo y solicitud de reparación. La empresa respondió que "solo asumirán los costos de la excavadora para la excavación, pero no pueden entender por qué se debe desmontar un drenaje que aunque no esté autorizado, sí funciona. No participan en los costos adicionales (eliminación del suelo, arena de relleno nueva, etc.)".

Lo bueno es que un perito independiente también encontró y documentó el defecto. Presenté el informe junto con el defecto a la empresa, pero insisten en su respuesta mencionada arriba.
El jefe de obra y el contratista del sótano trabajan juntos en muchas obras y ambos argumentan de la misma manera.

La declaración del jefe de obra fue que no representa una proporcionalidad desmontar ahora ese buen drenaje.

Sinceramente, ya no sé qué decir al respecto, ¿qué se puede decir cuando incluso se desestiman los informes periciales? ¿Es el paso desagradable hacia el abogado la última opción?

¿Cómo construyes? ¿Llave en mano con un contratista general que también se encargue del sótano y las excavaciones o con adjudicación individual o adjudicando tú mismo el sótano + las excavaciones? Con llave en mano tienes relativamente pocas posibilidades durante la fase de construcción, ya que la prestación completa debe entregarse solo en la entrega final. Con retenciones por defectos también es difícil. Solo puedes documentar los defectos, volver a señalarlo y en la entrega final rechazar la aceptación de las partes defectuosas o hacer que se registren como defectuosas en el protocolo de recepción. Si has adjudicado los trabajos correspondientes tú mismo, te será más fácil, ya que la prestación debe ser realizada sin errores desde ahora. Entonces ve al abogado y aclara cómo puedes retener dinero de forma segura y legal.

Hola

¿Cómo construyes? ¿Llave en mano con un contratista general que también hace el sótano y las obras de tierra o con adjudicación individual o adjudicando tú mismo el sótano y las obras de tierra?
Con llave en mano tienes relativamente pocas opciones durante la fase de construcción, ya que el servicio completo debe prestarse solo en la entrega. Retener pagos por defectos también es difícil. Solo puedes documentar los defectos, señalarlo nuevamente y en la entrega negar la aceptación de las partes defectuosas o hacer que estos se registren como defectuosos en el protocolo de aceptación.
Si has adjudicado los trabajos correspondientes tú mismo, te será más fácil, ya que el servicio debe prestarse sin errores desde ahora. Entonces ve al abogado y aclara cómo puedes retener el dinero de forma legal.

Hola, ¡hemos trabajado con adjudicación individual! ¡Entonces probablemente contactaré a mi abogado! Gracias ☺️

Querías absolutamente una [Drainage], que no es necesaria, y el empresario piensa: qué tontería - bueno, simplemente voy a poner un tubo y así estará satisfecho.
También podrías dejar el tubo simplemente (no molesta) y no pagar por la [Drainage]. ¿No sería esa una posibilidad?