Empresa de construcción detiene el trabajo a pesar del pago en exceso

Eso no aplica aquí en absoluto. La empresa sigue existiendo.

Existe un contrato con la empresa, una persona jurídica, no con el gerente. En la discusión se debería dejar de lado que se trata de “él”. Eso no es cierto o no en primera instancia. Se trata de la empresa, que existe y aparentemente incluso tiene un valor.

Quizás leí un poco rápido ....

Pero siempre es lo mismo, quien tiene que hacer concesiones es el/la propietario/a.

No es un problema de ayer.

Los consejos al respecto son siempre los mismos. Contratar acompañamiento experto externo, revisar los planes de pago, no sobrepagar. A cambio de insertar monedas también hay garantías de finalización de obra, etc. Por supuesto, no son seguridades al 100%, pero ayuda a reducir el riesgo.

Los consejos al respecto siempre son los mismos.
Contratar acompañamiento experto externo, revisar planes de pago, no sobrepagar. Por la moneda insertada también hay garantías de finalización de obra, etc.
Por supuesto, no son seguridades al 100%, pero ayuda a reducir el riesgo.

De alguna manera para mí es como si quisiera comprar un celular en la tienda y dijera: Espera, primero tengo que contratar un técnico para que revise el dispositivo antes de comprarlo, obviamente asumo ese gasto.

Los consejos sobre esto siempre son los mismos.
Contratar acompañamiento externo especializado, revisar los planes de pago, no pagar de más. Contra el depósito de monedas también hay garantías de finalización de obra, etc.
Por supuesto, no son seguridades al 100%, pero ayudan a reducir el riesgo.

Ya tenemos todo eso. Tenemos un excelente acompañante de obra, sin él estaríamos absolutamente perdidos, y además porque la aseguradora quería en comparación una disposición para que yo no pudiera actuar más como interlocutor. ¡Él encontró más y peores defectos que el perito!
Tenemos una garantía de finalización, también lograda en comparación y tenemos la retención por la estructura del techo sin terminar. Y aun así no funciona. Me imagino que ahora la nueva dirección querrá demandar la retención.

Nuestro abogado está navegando por el Caribe (kein Kommentar) y no regresará al país hasta dentro de dos semanas. Hasta entonces, no podemos hacer mucho.

Los consejos al respecto siempre son los mismos.
Contratar acompañamiento externo y experto, revisar los planes de pago, no pagar de más. También existen garantías de finalización de obra a cambio de un depósito, etc.
Por supuesto, no son seguridades al 100%, pero ayudan a reducir el riesgo.

Teoría y práctica son lamentablemente dos cosas diferentes )-:
Teníamos un perito, pero si el encargado de obra dice ante cada "defecto" que está bien así, entonces en la práctica te enfrentas a un problema... enfrentarte con tu contratista general, que quizás ya no siga trabajando, o dejarlo pasar y luego quejarte...
A menudo ya habíamos pagado algunos oficios y los problemas salían a la luz después... pero no puedo retener el pago de unas escaleras (aún cubiertas) por dos meses...

El problema está en otro lado... legalmente en la construcción cada uno hace lo que quiere y las empresas constructoras tienen siempre la sartén por el mango, especialmente en la situación actual...

Lo que quiero decir es: incluso si consideras todo eso, se necesita una dosis de suerte y un buen contratista general, hagas lo que hagas.