Empresa de construcción detiene el trabajo a pesar del pago en exceso

Pero no puedes estar seguro de que no te hubiera demandado por el pago de la factura en disputa... por lo tanto

Sinceramente, no lo sé. El hecho es que este sistema legal protege a esas empresas, porque los costos y el riesgo para los constructores no son previsibles. Él/ella todavía nos puede demandar ahora por el pago de la factura, y aquí también es únicamente cuestión de la opinión del/de la juez. Si él/ella opina que no pagamos la factura injustamente, tenemos la mala suerte. Como nosotros estamos en la carga de la prueba, tenemos que contratar a este perito muy caro y reconocido por el tribunal para que haga otro informe con los defectos actuales.

Quieres decir que no hay vía legal y que prefieres usar el dinero para continuar construyendo y reparar los daños

Entonces hubiéramos tenido que rescindir el contrato y él habría tenido derecho a un 5 % por sus servicios pendientes = 20.000 €. Es decir, habría recibido una recompensa por la basura que hizo. Mientras esto no esté regulado por la ley en algún momento, aquí siempre será uno el tonto.

Para eso existe clásicamente un seguro de protección jurídica. Tal vez realmente se debería aconsejar a todos de forma general contratar uno antes. Lamentablemente yo tampoco he contratado uno y ahora lo lamento mucho.

Eso sería totalmente nuevo para mí. Todas las aseguradoras excluyen la construcción de viviendas como riesgo asegurado en el seguro de protección jurídica, y con buena razón, porque ninguna aseguradora puede permitírselo, ya que en ningún lugar se lleva a cabo sin fricciones.

Para eso existe un seguro de protección jurídica clásico. Quizás realmente se debería aconsejar a todo el mundo que contrate uno de forma general previa.

lo que sin embargo suena más fácil de lo que es. Porque el seguro de protección jurídica "clásico" no cubre disputas de construcción. Hay muy pocos y todos tienen limitaciones significativas, como por ejemplo, límites de costes demasiado bajos.
Sólo el Sparkasse ofrece un producto, pero sólo se ofrece en el contexto de una financiación.