Empresa de construcción detiene el trabajo a pesar del pago en exceso

Tienes que empezar a separar. Una cosa es el contrato (supuestamente) incumplido, la otra son los defectos detectados. El contrato lo cumplió hasta el litigio (probablemente). Tenéis una conversación, él detiene los trabajos de construcción debido al clima. También lo comunica. Empezáis a sacar la artillería pesada. =Pausa

Los defectos son molestos, pero no conducen a la inhabitabilidad. Aquí probablemente habría sido inteligente reclamar los defectos dentro del plazo y en la forma adecuada. Él puede entonces corregirlos. En caso de duda, se podría haber retenido la última partida.

Pero eso ya no ayuda realmente. Solo en el sentido de que el abogado probablemente tiene razón y está siguiendo el camino correcto.

Es importante, y esto se ha aconsejado varias veces, que os ocupéis de la construcción y no del tipo. No importa si es un desastre o un estafador o cualquier cosa. Simplemente no ayuda. Dejad de dar golpes con el pie en el suelo, de buscar venganza y pensad de manera orientada a soluciones.

Esto también es solo una fase en la vida. Es tonta y agotadora, pero también pasará.

Si todavía no habéis solicitado el crédito, realmente aún tenéis la posibilidad de tirar del freno de emergencia. Aunque sería realmente muy malo y habéis perdido mucho dinero ganado con esfuerzo, también eso es solo dinero.

Preguntáos hacia dónde debería ir el viaje. Solo la dirección de la "castigo" del contratista general deberíais eliminarla como objetivo.

Realmente siempre hay un camino.

Aquí hay otra foto bonita de nuestra construcción. En el sótano se aplicó, según el contrato, un aislamiento exterior de 10 cm. Pero este no se tuvo en cuenta al levantar las paredes de la planta baja. Por lo que ahora el aislamiento sobresale alrededor de toda la casa.

Con todo respeto, ¿un empresa constructora no puede ser tan tonta como para hacer algo así? Y si lo son, ¡eso sólo da miedo!

Correo del BU tras la reunión en la oficina a mediados de diciembre:
Sigo confirmando hoy los siguientes acuerdos:
- Pago de 40.000,00 € sobre la última factura parcial a corto plazo.
- Las paredes macizas en la planta ático se construirán sin costo adicional según las especificaciones estructurales; las modificaciones en el grosor de las paredes y posibles cambios en el grosor de las paredes en el revestimiento seco serán aceptados por usted.
- La retención del importe restante de 7.490 € se mantendrá por el momento debido a diversos puntos pendientes, altura del edificio, etc., y se pagará tras el control de alturas en enero, con el Sr. ..... y la determinación de las medidas adecuadas, o se acordará una retención apropiada correspondiente a las medidas requeridas.
- El cambio del suelo se llevará a cabo tras desmontar el andamio de fachada al final de la obra; los costos de eliminación, carga del material excavado que posiblemente deba ser retirado, así como el transporte del suelo compacto se cargarán a su cuenta; nosotros realizaremos la excavación con almacenamiento lateral y la instalación + compactación para usted sin costos adicionales.
- Los trabajos continuarán según lo planificado en la semana 2 de 2019, siempre que las condiciones meteorológicas permitan los trabajos de albañilería (se notificará si hay impedimentos por condiciones meteorológicas adversas).

Aparentemente uno puede ser tan tonto. La justificación por su parte fue que habíamos encargado el aislamiento posteriormente. Por supuesto que no es cierto, el sobreprecio para el aislamiento del sótano ya está incluido en el contrato de construcción del 16.05.2018. El inicio de la construcción fue en octubre de 2018. Pero según la opinión de la mayoría de este foro, los errores los cometemos únicamente nosotros.

Informe adicional al correo del BU a mediados de diciembre: El mismo día llegó el aviso de impedimento debido a condiciones climáticas adversas, aunque las temperaturas fueron constantemente positivas.

No, aquí se trata de dinero y no de una relación romántica....

¡Idea ingenua ;) - lo interpersonal es a menudo decisivo para el éxito, no importa en qué ni cuánto se trate o cuántos contratos fantásticos llenan las carpetas. Eso es papel aburrido para alimentar a abogados y tribunales. Pero esa es una típica actitud alemana: "tengo papel aquí, así que hazlo, ¡tú enano!"... eres el enano que no hace nada.