साथी को "किराया" देना... कैसे?

मुझे अक्सर यह एहसास होता है कि जीवन कितना सरल हो सकता है, अगर दोनों अपने खाते बंद कर दें और अपनी सारी रकम एक बड़े ढेर, यानी साझा खाते, में डाल दें। दोनों की आय वहीं जाती है, रिएस्टर भी वहां जाती है और मैं इससे मना करता हूँ, और क्रेडिट कार्ड भी वहीं खत्म हो जाते हैं... और जब वह जूते खरीदती है, तो मैं चुप रहता हूँ क्योंकि मैं पहले ही एक नई STIHL पर नजर गड़ाए हुए हूँ...

हमारे कई ऐसे दोस्त हैं, जिनके पास संयुक्त घर और बच्चे भी हैं, जिन्हें बार-बार 18.70€ अल्दी की खरीदारी के लिए, जो मैंने चुकाई है, भेजनी पड़ती है। और जब पत्नी पैरेंटल लीव पर होती है तो बड़ी गणना शुरू हो जाती है कि क्या न्यायसंगत है और क्या सामाजिक है...

और प्रत्येक के पास महीने के 75€ खर्च के लिए पैसे होते हैं, जिन्हें हम आमतौर पर बचाते हैं और इसके बदले उपहार खरीदते हैं।

हम उस समय एक जोड़े के रूप में थे और इसे एक जोड़े के रूप में ही आगे बढ़ाते हैं।

इसे इस तरह भी देखा जा सकता है कि बुनियादी तौर पर, चाहे किराया हो या स्वामित्व, यहाँ सोच की गलती की जाती है।
ऐसे जीवन मॉडल होते हैं जहाँ केवल किराया ही उपयुक्त होता है। इसे मिलकर देखना और तय करना चाहिए। जरूरत पड़ने पर बार-बार चर्चा करनी चाहिए। यहाँ पैसा रखने वाले साथी को बिना पैसे वाले साथी की नकारात्मक सोच का सम्मान करना होगा।
यदि स्वामित्व मॉडल तुम्हारे लिए सही नहीं है (क्योंकि तुम्हें इससे समस्या है), तो तुम्हें विचार करना चाहिए कि क्या वह संभवतः ऐसी संपत्ति में निवेश करता है जिसे किराए पर दिया जाता है। तब भी तुम दोनों साथ में जुड़े रहोगे, अर्थात् किरायेदार के रूप में और “उसके” घर में नहीं।

यह विषय हमने इस फोरम में पहले भी कई बार चर्चा किया है। अक्सर केवल काले-सीधे तर्क दिए जाते हैं। हमारे यहाँ भी स्थिति लगभग ऐसी ही है। मेरी पत्नी का नाम भू-रजिस्टर में नहीं है। लेकिन हम शादीशुदा हैं और वह अनुबंधित (नोटरीकृत) रूप से सुरक्षित है। घर उसे तलाक के समय नहीं मिलेगा लेकिन मृत्यु के मामले में मिलेगा। अगर बच्चे नहीं हैं तो यह मामला काफी सरल है। कुछ परिस्थितियों में एक खाता आदि बनाना संभव नहीं होता है... मेरी पत्नी भी (कम मात्रा में) सहायक/जीवन यापन खर्चों में हिस्सा देती है। यहाँ प्रतिशत के हिसाब से गणना नहीं की जाती। यदि तुम बिल्कुल सटीक होना चाहते हो तो तुम्हें सभी सहायक खर्चों का आधा वहन करना होगा। तुम्हारी आय में से जो बचता है, उसे तुम पेंशन या अन्य किसी चीज में लगा सकते हो। संपत्ति में तुम्हें फिर भी कोई हिस्सेदारी नहीं मिलेगी। सवाल यह है कि तलाक के बाद क्या कोई भी उसी संपत्ति में रहना चाहेगा... ऐसा कोई नहीं होता "मुझे धो लो लेकिन मेरा रंग न उतरना"। तुम्हारा साथी सब कुछ अकेले संभालना चाहता/सकता है। तुम इससे लाभान्वित होते हो (रहना)। तब तुम्हें संपत्ति में क्यों हिस्सा मिलना चाहिए? खासकर तलाक के मामले में। बिना शादी के तो कर-मुक्त उपहार भी काफी सीमित होते। तुमने खुद कहा कि तुम यह स्वयं संभव नहीं बना सकते। मेरा मानना है कि संबंध में दोनों साथी एक-दूसरे से लाभान्वित होते हैं (वित्तीय रूप से भी)। तलाक के बाद इसका दबाव डालना आर्थिक लाभ प्राप्त करने का प्रयास है। तुम्हें एक स्पष्ट बातचीत करनी चाहिए कि कैसे और क्या सुरक्षित करना चाहते हो। क्या आपके पास आपसी पावर ऑफ अटॉर्नी, देखभाल पावर ऑफ अटॉर्नी, वसीयत है...? या केवल पैसा और संपत्ति मायने रखती है। इसे पूरी तरह से देखा जाना चाहिए।

मुझे पता नहीं कि मैंने अब तक कितनी बार कहा है कि मैं उसके घर की कोई संपत्ति प्राप्त नहीं करना चाहता... हे भगवान
मैं वहाँ स्थायी रूप से रहना नहीं चाहता, मैं उसे वहाँ से बाहर नहीं निकालना चाहता और मैं उससे लाभ उठाना नहीं चाहता।

शादी के मामले में, जब रिश्ते की साझेदारी का क्षेत्र लागू होता है, तो यह भी महत्वहीन है। अलगाव के समय मालिक को प्रारंभ में अधिक ताकत मिलती है, लेकिन विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति को बाँटना होता है। इसका मतलब है कि बिना जमीन के कागजात में नाम के भी, विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति का 50% हिस्सा मिलता है।

मैंने इसे पहले रिसर्च किया था और पाया था कि संपत्ति के मूल्यवृद्धि (यदि हो) को ही साझेदारी में जोड़ा जाता है, लेकिन ऋण की अदायगी को नहीं। यह अब कुछ समय पहले की बात है - शायद कोई और अधिक सटीक जानकारी दे सके।

टी.ई. ने कहीं भी यह नहीं लिखा कि वे अलगाव के केस में घर में "लाभ" लेना चाहती हैं, बल्कि उन्होंने केवल यह कहा है कि 1) वे अचानक सड़क पर न आएं (स्वाभाविक है) और 2) उनका किराया उचित स्तर पर होना चाहिए। मतलब, मुफ्त में नहीं, लेकिन पार्टनर के लिए घर का ऋण चुकाना भी नहीं।

तय करें कि आप कौन सा कमरा किराए पर लेना चाहेंगे, देखें कि उसकी किराया कितनी होगी, दोनों के वित्तीय हालात को ध्यान में रखते हुए इस किराए को कैसे बाँटना उचित होगा - और फिर वह राशि तुम दोगे। यह निश्चित रूप से एक एकल परिवार वाले घर के किराये से कम होगा। लेकिन यह वही राशि है जो तुम वैसे भी खर्च करते।

आय में स्पष्ट भिन्नताओं के कारण यह मॉडल चुनौतीपूर्ण होता है, क्योंकि घर के दावों को अक्सर उच्च आय वाले व्यक्ति के अनुसार ही निर्धारित किया जाता है।

यह एक हिस्सेदारी मॉडल का एक नुकसान है। हम इसे एक बहु-भागी मकान में मालिकाना समुदाय से जानते हैं। आप किसी समय अपनी खर्चों के मालिक नहीं रह जाते। हमने वो अपार्टमेंट बेच दिया है।

मुझे बार-बार यह महसूस होता है कि जीवन कितना सरल हो सकता है जब दोनों अपने खाते बंद कर देते हैं और सारी जमा रकम एक बड़े समूह खाते में डाल देते हैं।

कई लोगों के लिए यह मॉडल जाहिर तौर पर ठीक काम करता है। जब पैसा कम होता है तो विभिन्न खर्च अनुशासन के कारण तनाव हो सकते हैं।

कोई "मुझे धो लो लेकिन मुझे गीला मत करो" जैसी बात नहीं है।

ऐसा ही है। साथ रहने का मतलब एक संबंध में बंधना है। यह बिना किसी प्रतिबद्धता के संभव नहीं है। हर परिस्थिति के लिए तैयार रहने की इच्छा के कारण उन पलों को अक्सर खो दिया जाता है जिनमें हम जी रहे होते हैं क्योंकि हम बहुत अधिक तैयारी और सोच में लगे रहते हैं। : जिस तरह तुम अपनी हिस्सेदारी के बारे में सोचते हो वह मुझे अच्छा लगता है। मैं निश्चित रूप से इसे अपने साथी के साथ चर्चा करूंगा - शायद वहाँ भी कोई अपेक्षा हो - और कुल मिलाकर कुछ "दिमाग" बाहर निकालना सही होगा।