निर्माण योजना ढलान पर मंजिलों की संख्या और ऊंचाई के संबंध में अस्पष्ट है

यह कि हमारी योजना इस इलाके में बस नहीं बैठती, संभवतः सही हो सकता है।

कम से कम आपकी इच्छा पूरी तरह से परिस्थितियों और भवन योजना के खिलाफ है। लगता है कि पंचायत दो मंजिला मकान तहखाने या अंडरग्राउंड के साथ चाहती है, ताकि ढलान का बेहतर उपयोग किया जा सके। और अब आप आकर ढलान को समतल करना चाहते हैं और उस पर एक मिनी बंगला बनाना चाहते हैं। मजेदार है।
अगर जमीन की मांग अभी भी 3 साल पहले जैसी अत्यधिक होती, तो पंचायत शायद आपको मुस्कुराते हुए वापस कर देती। लेकिन अब शायद वे अपवादों के लिए खुला सोच रखते हैं। पूछने में हर्ज नहीं।

मैं एक बात और कहना चाहता हूँ। अगर आप इतना छोटा घर बनाना चाहते हैं क्योंकि बजट कम है, तो यह "सिर्फ" 10% की ढलान पर भी आपकी परेशानी बन सकता है। आपके प्लैटो तक 3 मीटर की ऊंचाई भी किसी न किसी तरह पार करनी होगी।

कम से कम आपका Wunsch पूरी तरह से वास्तविकताओं और निर्माण योजना के खिलाफ है। ऐसा लगता है कि पंचायत दो मंजिला घरों को तहखाने या अंडरग्राउंड के साथ चाहती है ताकि ढलान का सबसे अच्छा उपयोग किया जा सके। और अब आप आकर ढलान को समतल करना चाहते हैं और उस पर एक छोटा बंगलों बनाना चाहते हैं। मज़ेदार। अगर जमीन की मांग तीन साल पहले जैसी बहुत अधिक होती, तो पंचायत शायद आपको मुस्कुराते हुए वापस भेज देती। लेकिन अब शायद वे अपवादों के लिए तैयार हैं। पूछताछ करने से मदद मिलती है। मैं एक बात और कहना चाहता हूँ। अगर आप इतना छोटा निर्माण करना चाहते हैं क्योंकि बजट कम है, तो यह "सिर्फ" 10% चढ़ाव के कारण भी उल्टा पड़ सकता है। आपके प्लेटौ तक 3 मीटर की ऊँचाई भी किसी न किसी तरह पार करनी होगी।

यह पंचायत की सोच हो सकती है, जो सही भी हो सकती है। दो प्लॉट दूरी पर एक बंगलों जमीन की प्लेट पर भी खड़ा है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि वह इतना छोटा है। अगर पंचायत इसे मंजूरी दे या निर्माण योजना में इसकी अनुमति हो तो हमें निश्चित रूप से उम्मीद करनी चाहिए कि कोई हो जो हमें लागत का यथार्थवादी योजना बना सके। खैर, मैं सारी प्रतिक्रियाओं से यह समझता हूँ कि हमने इसे बहुत ही "ढीला" देखा है और ढलान को कम समझा है। दुर्भाग्य से, हमारे आस-पास जो जगहें हमें पसंद हैं वहां लगभग कोई समतल जमीन नहीं है।

और इसे फिर से समझाने के लिए, 10% अधिकांश आल्प्स दर्रों की औसत ढलान से अधिक है। यह अभी भी खड़ी चढ़ाई नहीं है लेकिन सोचने से कहीं अधिक है। आँख धोखा देती है, यह मैं अपने अनुभव से कह सकता हूँ। सबसे अच्छा है कि एक ट्यूब लेवल लें और इसे मोटे तौर पर माप लें।

और इस पर फिर से बात करने के लिए, 10% ज्यादातर आल्पाइन पर्वत मार्गों की औसत ढलान से ज्यादा है। यह अभी भी खड़ा पहाड़ नहीं है लेकिन सोचने से कहीं ज्यादा है। आंख भी धोखा देती है, मैं यह अपने अनुभव से कह सकता हूँ। सबसे अच्छा यह है कि एक पानी की नली वाला मापक लें और मोटे तौर पर नाप लें।

हाँ यह बहुत सही है। जब उसके सामने खड़े होते हैं तो लगता है कि यह इतना खड़ा नहीं है, खासकर जहां हमारे वर्तमान निवास स्थान में 60% ज़मीनें 25%+ ढलान वाली हैं, वहां यह हमें बहुत सपाट लगा, लेकिन दुर्भाग्य से यह धोखा है।

जो आप चाहते हैं, वह इस भवन नियोजन योजना के नियमों के अनुसार लगभग वही मॉडल होगा जैसा कि चित्र में है, केवल एक भूनिर्मित तहखाना की जगह भरण（土）किया गया तहखाना होगा। लेकिन इसके लिए आवश्यक छूट आपको नहीं मिलेगी (और वॉवेरेट की टिप्पणी भी सोच लें)। इसलिए मेरा सुझाव है: इस संशोधन से बचें, वर्णन चित्र के अनुसार बनाएं - यानी एक तरह से "तहखाने वाला बंगला" बनाएं। मैंने यहां (फ़ोरम खोजशब्द: 11ant Kellerregel) कई बार और विस्तार से समझाया है कि क्यों और कैसे "टाल गया तहखाना" एक "निर्मित तहखाना" की तुलना में लागत बचत नहीं करता, जब जमीन स्पष्ट रूप से "तहखाने के पक्ष में" आदेश देती है - और यही मामला यहाँ है। और जब वैसे भी नीचे तहखाना बनाना है, तो इसे (जैसा यहाँ ज़मीन द्वारा चांदी की थाली पर परोसा गया है) घाटी की ओर रहने या उपयोगी कमरों के लिए उपयोग किया जाना चाहिए। "बिना तहखाने वाला बंगला" पर ज़िद करना और पहली मंजिल के उस नीचे के हिस्से (जो यहाँ जैसा कहा गया है, उपयोग हो या न हो, हर मामले में तहखाने जैसा ही खर्च होता है) को बस न उपयोग करना, मतलब यह होगा कि आप अनिवार्य वनमंजिलीय आधार की लागत को बचाई गई घर की जगह से कम नहीं कर पाएंगे। इसे करोड़पति और रॉकफेलर सहन कर सकते हैं, पर सामान्य मकान मालिक के लिए यह निर्माण की इच्छा की आर्थिक मौत है।

अब शुभ क्रिसमस और सभी को नए साल की शुभकामनाएं, मैं फिर लॉगआउट हो रहा हूँ :-)

यहाँ एक उदाहरण के लिए बिना UG के लगभग 8% ढाल के साथ वास्तविकता अनुसार।

केवल मिट्टी के काम ही काफी जटिल हैं।



बिना UG


साथ UG