Vendre une construction neuve après avoir reçu une aide / Wohnriester - possible ?

La taxe sur la spéculation ne s'applique pas. J'ai dû récemment me résigner lors d'une discussion avec , car je pensais aussi qu'il fallait avoir habité le bien immobilier pendant 3 ans soi-même. Cela ne s'applique cependant qu'en cas de location préalable. Si le bien a été utilisé par soi-même dès le départ, il suffit d'y avoir habité un jour.
Cependant, je ferais effectivement un calcul approximatif de la pénalité de remboursement anticipé. Après 3 ans dans la copropriété, cela représente chez nous une somme importante à la vente.

Quelle taxe sur la spéculation est-ce censé être ? Sur quoi exactement ? Ce genre de chose n'existe que pour la location et la vente.

Sinon, cela me rend très triste de lire tes pensées.

Comme je l'ai dit, je ne suis pas un expert. J'ai juste regardé rapidement, vraiment juste un coup d'œil, et il était question de trois ans en cas d'usage personnel, dix ans en cas de location.
Ah oui et edit : si on vend le bien immobilier avec un bénéfice.

Il n'y a pas de taxe sur la spéculation.

J'ai fait une recherche sur Google. Cela existait apparemment jusqu'en 1999, donc une relique du passé. En principe, c'est super !

Oui, Google dit que la taxe sur la spéculation n'est pas un sujet. Ce qui m'intéresse plutôt, ce sont des choses comme les subventions KFW et BAFA. Et oui, une indemnité de remboursement anticipé serait probablement aussi un sujet. Cependant, la propriété a probablement pris un peu de valeur l'année dernière, donc le prix de vente pourrait éventuellement couvrir cela. Pas sûr.

La disponibilité peut être négociée si tu restes à la banque.

Oui, Google dit que la taxe sur les plus-values n'est pas un problème. Pour moi, c'est plutôt quelque chose comme les subventions KFW et BAFA.
Et oui, l'indemnité de remboursement anticipé serait probablement aussi un sujet. Bien que l'immobilier ait probablement un peu pris de la valeur l'année dernière, donc le prix de vente pourrait éventuellement couvrir cela. Pas sûr.

Qu'est-ce qui se passe chez vous ? Peut-on le savoir ou y a-t-il un fil de discussion à ce sujet ? Installés depuis octobre et déjà ces pensées ? :-( Vous n'avez presque pas eu le temps de profiter de la maison :-(

Je croise les doigts pour que tout se passe bien.