¿Vender nueva construcción después de recibir financiación / Wohnriester - es posible?

No se aplica impuesto a la especulación. Hace poco tuve que admitir la derrota en una discusión con , porque también asumí que uno tenía que haber vivido en la propiedad durante 3 años. Sin embargo, eso solo se aplica si la propiedad fue alquilada previamente. Si el inmueble se utilizó desde el principio como residencia propia, basta con haber vivido allí un día. Pero de hecho, calcularía de manera aproximada la penalización por pago anticipado. En nuestra vivienda en propiedad después de 3 años se acumula bastante al vender.

¿Qué impuesto sobre la especulación es ese? ¿Sobre qué exactamente? Eso solo existe en caso de alquiler y venta.

De lo contrario, me entristece mucho leer tus pensamientos.

Como dije, no soy un experto. Solo eché un vistazo rápido, pero muy rápido, y decía tres años para uso propio, diez años para alquiler.
Ah, y edit: cuando se vende la propiedad con ganancia.

No se aplica impuesto sobre la especulación.

Lo he buscado en Google. Parece que existió hasta 1999, así que es una reliquia del pasado. ¡En principio, genial!

Sí, Google dice que el impuesto a la especulación no es un tema. A mí me interesa más algo como las subvenciones de [KFW] y [BAFA]. Y sí, la compensación por pago anticipado probablemente también sería un tema. Aunque la propiedad probablemente haya ganado un poco de valor el año pasado, así que posiblemente el precio de venta lo cubriría. No estoy seguro.

La vencibilidad puedes negociar si te quedas en el banco.

Sí, Google dice que el impuesto a la especulación no es un tema. A mí me interesa más algo como las subvenciones de KFW y BAFA.
Y sí, la indemnización por pago anticipado probablemente también sea un tema. Aunque es probable que la propiedad haya ganado un poco de valor el último año, así que posiblemente el precio de venta lo cubra. No estoy seguro.

¿Qué pasa con ustedes? ¿Se puede saber o hay un hilo sobre esto? ¿Se mudaron en octubre y ya tienen esos pensamientos? :-( Apenas tuvieron tiempo de disfrutar la casa :-(

Cruzo los dedos para que todo salga bien.