¿Es posible aún una casa por un volumen total de 400k?

¿Cuándo mencionaste que el terreno tiene una pendiente? Con pendiente parece diferente, sobre todo si es tan empinada. entonces existe la posibilidad de un sótano habitable. Probablemente es lo más barato. por favor, sube un plano de ubicación con curvas de nivel y el [B‘Plan]. A menudo hay limitaciones en la altura. ¿por qué no puedes acostumbrarte a un sótano habitable? Son habitaciones normales, luminosas, agradables y secas. Yo tengo uno.

El terreno aún no ha sido medido, por lo que no tengo líneas de cota. Como la salida a la terraza debe estar en la planta baja, los dormitorios deben estar en la planta baja. No hemos pensado todavía en lo que hay encima. Tampoco hay un plan de desarrollo, por lo que debemos ajustarnos a las propiedades existentes.

Techo a dos aguas
Máximo 2 plantas completas
Distancias determinadas desde la calle.

Muy importante, lo que ninguno de los dos vendedores os dijo es la estadística. En nuestra pared del lado del colgado y en la losa del suelo hay tanto acero que la empresa constructora preguntó si estábamos planeando un búnker. El techo tuvo que hacerse más grueso, etc., fue una suma de cinco cifras. También habría ocurrido con el sótano barato de patatas.

Yo hablaría con los constructores de obra maciza en un radio de 10 km alrededor de la torre de la iglesia. Ellos conocen las condiciones y no les importa si en el sótano hay habitaciones habitables o no. Las estructuras de madera tienden a construir torres.
Sin datos exactos
Sótano habitación técnica, cuarto de servicio, dormitorio, baño pequeño
Planta baja salón/comedor/cocina/aseo
Bajo cubierta habitación de niños baño pequeño

o
Sótano salón comedor cocina aseo
Planta baja dormitorio, niños, baño
Bajo cubierta técnica, despacho

es decir, usar todas las plantas y reducir la superficie.

Qué amo nuestros dormitorios en el (Hang-)UG. En verano siempre están frescos. Puedes descontar de los costos del UG el costo de un aire acondicionado.

Incluye también 2 pequeñas ventanas en el lado que no da al talud.

¿Me he perdido que ahora se hace una planificación de la casa basándose en lo que dice el vendedor? ¿Y luego con un sótano sencillo, que incluso tiene dos ventanas hacia el lado del jardín? :eek:
Faltan varios pasos en la planificación hasta ese punto. El vendedor no puede hacerlos por vosotros.
Lo que se describe ahí no es algo que uno quiera tener o cuesta más dinero del que se sugiere aquí. Ya veo: la próxima semana el viernes se firma el contrato de obra o_O

¿Me perdí que ahora se hace la planificación de la casa basándose en lo que dicen los vendedores? ¿Y luego con un sótano simple, que incluso tiene dos ventanas hacia el jardín? :eek:

Lo leí como que las ventanas estarían más bien hacia la calle, ya que la terraza debe estar en la planta baja. Por eso habría colocado los dormitorios abajo :-). Un corte del terreno sería realmente interesante. Pero desde mi punto de vista, un sótano barato sería sin duda un desperdicio.