Le marché immobilier oblige-t-il de plus en plus de familles à construire ?

À propos de l’ordonnance sur l’économie d’énergie.
Bien sûr, elle est aussi un facteur de hausse des prix, pas le seul, mais l’un d’eux :
Il faut faire un calcul énergétique : 1500,-
Il faut installer quelque chose de renouvelable dans la maison : au moins 4000,- pour la thermie solaire, tout le reste est plus cher
Il faut que tout soit protégé avec du plastique. Coûts ?
Il faut du triple vitrage. certainement aussi 2000,-
On ne peut presque plus construire monolithiquement. Coûts ?
Et l’ordonnance sur l’économie d’énergie est en beaucoup de points absurdité... elle n’est souvent pas pertinente sur le plan écologique et économique et ne prend pas en compte les coûts d’isolation, y compris les coûts écologiques d’isolation. K.

Il faut du triple vitrage.

Ce n’est pas du tout nécessaire. L’ordonnance sur l’efficacité énergétique 2016 correspond à l’ancien Kfw 70, et lorsque nous avons construit notre maison 70 en 2013, la mode du triple vitrage n’existait même pas encore. On pourrait donc toujours s’en passer si l’on veut construire selon l’ordonnance énergétique actuelle. Mais à côté du dicton « on ne construit qu’une fois », il y a aussi celui qui dit « celui qui construit conforme à l’ordonnance sur l’efficacité énergétique, c’est-à-dire au standard minimal, se retrouve avec une vieille bâtisse énergétiquement. »

Peut-être, mais on ne tire plus avec des canons sur des moineaux, mais sur des mouches.
Nous payons 55€ par mois pour le chauffage/eau chaude pour nos 130m².
Quels avantages auraient alors KfW55 et KfW40(+)?

...Il est presque impossible de construire encore en monolithique. Coûts ?...

480mm de béton cellulaire (PP1,6) devraient suffire pour des maisons passives.
"Ich sötze hier in meinem Bonka!" *sing*

Pas de subvention, mais vous avez raison concernant le travail personnel, plusieurs choses ont été réalisées en régie propre. Cela fausse un peu la comparaison, mais ne compense pas 100k ni 2k net.

C’était toujours comme ça, même dans les années 60 : les gens simples construisaient eux-mêmes leur maison. [Siedlerbund] ! Déjà oublié ? Oui, aujourd’hui c’est presque oublié, mais en [SH] par exemple c’est encore vivant.

@ma déclaration ci-dessus

Pas de subvention, mais vous avez raison pour le travail personnel, beaucoup a été fait en autogestion. Cela fausse un peu la comparaison, mais ne compense pas 100k ou 2k net.

C’est justement la différence : une cabane modeste avec un petit salaire, qui ne se plaint pas, contre un salaire d’environ 6-7000 par mois, « je veux ce que chaque magazine en papier glacé montre » et se plaindre des prix de l’immobilier.