Le marché immobilier oblige-t-il de plus en plus de familles à construire ?

Soit ils étaient tous Superman, soit c'est vrai après tout : notre mode de vie moderne rend physiquement mou, mentalement pauvre et socialement moins intégré.

Alors le mot asocialité prend une tout autre signification

Chaque fois que je lis des commentaires comme celui-ci, j'ai l'impression de vivre ici en haut dans un autre monde. Peut-être que c'est pour cela que nous, les Schleswig-Holsteinois, sommes toujours en première place du classement du bonheur des Allemands...

Dans notre village, par exemple, actuellement 3 particuliers avec moins de 2k net construisent une maison...

Eh bien, j'ai dit :

"""Maintenant, seuls peuvent construire ceux qui gagnent en conséquence (> 7k par mois) ou bien ceux qui n'ont jamais bien gagné et ne le feront jamais.
Car ils prennent maintenant un crédit, paient la mensualité jusqu'à ce qu'ils n'en puissent plus, puis la maison est vendue. C'est fini. D'ici là, ils ont (espérons-le) bien vécu et profité de la maison."""

Non, sérieusement... Nordlys a montré avec sa construction que c'est moins cher et plus raisonnable.

Et quand j'entends le très aimé Konrad Fischer ici, on peut aussi contourner la réglementation sur les économies d'énergie dès que l'une de ces "techniques prescrites" ne s'amortit pas financièrement en 10 ans.

Donc, tout est faisable. Il ne faut pas se laisser tout faire avaler sans réfléchir par les médias et les lobbyistes. Penser par soi-même et agir par soi-même. Alors ça va marcher.

Ça devient vraiment passionnant lorsque les Verts imposent leur proposition actuelle de spoliation forcée des terrains à bâtir non construits. À Tübingen, c’est déjà presque trop tard à ce sujet, si l’on en croit les rapports des médias des derniers jours.

L’État échange son papier-monnaie contre des terrains. Wow !

Intervention inutile dans l’économie de marché. Lorsque les communes manquaient d’argent, elles ont vendu leurs énormes paquets immobiliers. Pour une bouchée de pain. Il était clair qu’il y avait un retard d’entretien. Alors, qu’a-t-on fait ? Un petit investissement et hausse des loyers. Il aurait fallu insérer une clause. Loyer maximal plus montant x pour la rénovation. Maintenant, tout le monde se plaint encore.

Ici, il y a pas mal de confusion.

Dans le nord de l'Allemagne, les terrains en pente sont certainement moins fréquents pour les parcelles constructibles. Dans le sud de l'Allemagne, selon la région, c'est cependant très courant. Les terrains plats sont très appréciés et rare.

Rien que ce fait peut déjà entraîner des coûts supplémentaires de plusieurs dizaines de milliers d'euros, même avec une exécution économique (mur de soutènement, travaux de terrassement, excavation, etc.) et des travaux faits par soi-même. Et les décharges en BW sont actuellement vraiment chères en ce qui concerne les prix pour les terres excavées qui ne peuvent être éliminées ou utilisées autrement.

Les facteurs de coût sont également les normes à respecter, qui concernent aussi le logement social. Ici, je souhaiterais un peu plus de pragmatisme.

Je donne un exemple : plafond en bois en plaques sèches : on habille avec du placo, on enduit mille fois, on ponce, on peint, éventuellement on met un voile. Pour le plafond, on prend une plaque Heraklit choucroute blanche, c’est fini. K.