Die Treppe als "L" erscheint mir als ein übernehmenswerter Lösungsansatz.Hier noch mal die Grundrisse von den typengleichen Doppelhäusern, die gerade bei uns gebaut werden - sie sind zwar von der Fläche her kleiner, aber das sollte gerade kein Problem darstellen, sinnvoll auf größerer Fläche umzusetzen.
Dazu habe ich - allerdings nicht mit allen Details - auf die Schnelle mal den Vorschlag von @Nordlys visualisiert, Küche und Hauswirtschaftsraum in der Position zu tauschen:allerdings sehe ich persönlich die Küche nicht an zwei Außenwänden!
Ein passables Sofa passt da aber auch nicht rein - der Zugang zum Garten West wird im Bereich der Küche/Ess gesehen.Dazu habe ich - allerdings nicht mit allen Details - auf die Schnelle mal den Vorschlag von @Nordlys visualisiert, Küche und Hauswirtschaftsraum in der Position zu tauschen: