Comment financer un prêt de 400k sans fonds propres ? Fonds propres nets à 4 500 €

Le terrain financé par la banque principale et
celle-ci est donc inscrite en priorité au registre foncier ?

Pour moi, tout cela ne conviendrait pas. Je vais comparer encore une fois avec mon propre exemple, car nos revenus sont similaires et nous pouvons également consacrer 1200 pour rembourser. Ça fonctionne généralement assez bien, MAIS nous n’avons emprunté que 220 000 euros et, avec un maximum de 25 000 euros d’intérêts à payer, nous serons libres de dettes au bout d’environ 15-20 ans.

comme je l'ai dit "culotte taille basse". Les TE devront obligatoirement financer à nouveau, le revenu ne correspond pas au crédit. Peu ou pas de fonds propres

Ce n’est tout simplement pas vrai. Je trouve louable qu’on essaie d’investir son argent dans quelque chose de utile et le taux de remboursement est définitivement faisable avec ce revenu. Combien d’argent faut-il, à ton avis, pour pouvoir assumer une telle somme ? Cela dépend du niveau de vie. Cette affirmation concernant le « revenu minimum pour un crédit » est tellement fausse. Que se passe-t-il si une personne qui gagne 7 000 € dépense 3 500 € par mois pour des choses qui ne sont absolument pas nécessaires ? Ce genre d’affirmations vient généralement de gens qui n’ont aucun rapport avec l’argent et ne savent pas du tout comment le gérer.

Le taux de remboursement est faisable, mais il faut alors aussi que cette personne soit consciente de ce que signifient renoncement et économies.

On n’a peut-être pas besoin d’une voiture chère, on ne va peut-être au restaurant italien du coin qu’une fois tous les deux mois, on ne dépense pas chaque week-end pour un cocktail à 12 €, on fait peut-être ses courses chez Lidl plutôt qu’à Edeka, on prend un contrat de téléphone moins cher, on renonce aux commandes inutiles sur Amazon & Co., on achète peut-être certaines choses aussi sur ebay petites annonces quand c’est possible, on fait des vacances tous les deux ans à la mer du Nord au lieu d’aller deux fois par an à Bali.

Voilà, et nous avons déjà économisé 2 000 € par mois, que quelqu’un d’autre pourrait gagner de plus, sans perdre en qualité de vie. On peut aussi faire de la randonnée gratuitement... Il existe plein d’activités ou de plaisirs qu’on peut avoir sans dépenser des sommes folles.

Généraliser ce genre de choses à propos des revenus est tout simplement absurde. C’est toujours individualisé pour chaque personne et chacun doit savoir pour lui-même où il souhaite/pourra faire des économies et où non.

Mathématiquement, tout cela est faisable ! C’est un simple fait !

Dans la génération actuelle, on accorde tellement d’importance à l’apparence extérieure, c’est tellement faible... Je loue plutôt les générations précédentes. Ils savaient comment économiser et comment réaliser un rêve.

L’argent seul ne rend pas du tout heureux.

Ne vous laissez pas décourager !! Si tout cela en vaut la peine pour vous et que vous savez ce que tout cela signifie pour les prochaines années, alors allez-y ! Votre argent est parfaitement investi.