Comment financer un prêt de 400k sans fonds propres ? Fonds propres nets à 4 500 €

Toi, après ne pas avoir réalisé hier que je ne suis pas le TE (qu’est-ce qui s’est passé là, fan de Brême et trop fait la fête ?), j’ai vraiment du mal à te répondre. Tu n’es de toute façon pas réceptif aux arguments et aux raisonnements logiques. Et d’un "bänger" sérieux, j’attends au moins qu’il maîtrise les règles de base de la grammaire et de la ponctuation, ça rend toute discussion plus supportable. Juste en passant.

Avec 7 000 net, on ne peut donc pas devenir au chômage, hein ? On ne peut pas tomber malade ? La femme ne peut pas partir avec un autre ? L’économie ne peut pas s’effondrer ? Affirmation audacieuse, si peu de temps après une pandémie.

Mais si, on peut, c’est pourquoi il est conseillé ici aussi de prendre des précautions, ce que beaucoup ne font pas non plus. Épargner un tampon, souscrire une assurance chômage, etc. Encore une fois, 7k net c’est plus simple que 4 500 net pour un prêt de 400k.

Encore une fois : Personne (!!!) n’a écrit ici « fais-le simplement ». D’où ça sort ?
Personne ne sait combien le projet doit vraiment coûter, car il n’y a même pas encore de projet ! Le TE voulait savoir s’il serait généralement possible pour lui de rembourser un crédit de 400 000, et vous pouvez répéter dix fois que les 400 000 ne suffiraient pas, que le TE a trop peu d’apport personnel, que tout cela est illogique – le fait est qu’avec 4 500, on peut très bien rembourser cette somme. Même si on réduit le remboursement du crédit pendant un ou deux ans, ce n’est théoriquement absolument pas un problème. S’il peut le faire ou non, il doit finalement le calculer lui-même et le sécuriser de manière réaliste avec un budget ménager, mais l’affirmation de principe « 400 000 c’est trop pour 4 500 » est tout simplement fausse. Et cela restera ainsi.

On ne voit pas les 4500 net avec des enfants. Un fait.

Toi, après que tu n'aies même pas réalisé hier que je ne suis pas le TE (que s'est-il passé, fan de Brême et trop fêté ?), j'ai vraiment du mal à te répondre. Tu n'es de toute façon pas réceptif aux arguments et aux raisonnements logiques. Et d'un « banger » sérieux, j'attends au moins qu'il maîtrise les règles de base de la grammaire et de la ponctuation, cela rend toute discussion plus supportable. Juste en passant.

Avec 7 000 net, on ne peut donc pas devenir au chômage, hein ? On ne peut pas tomber malade ? La femme ne peut pas nous fuir ? L'économie ne peut pas s'effondrer ? Une déclaration courageuse, si peu de temps après une pandémie.

Et à propos de l'affiliation, je n'ai jamais été fan de Brême. J'ai même perdu le fil hier.

On peut, c’est pourquoi il est nécessaire de prévoir une protection ici, ce que beaucoup ne font pas non plus. Épargner un tampon, souscrire une assurance invalidité, etc. Encore une fois, 7 000 net c’est plus simple que 4 500 net pour un prêt de 400 000

L’assurance invalidité protège justement contre l’un de ces événements. Cela devrait être évident et n’a jamais été discuté ici. Épargner un tampon, je ne vais pas me répéter. Mais apparemment, ce n’est pas seulement écrire mais aussi lire qui n’est pas ton fort.
Bien sûr, 7 000 c’est plus agréable pour un crédit de 400 000, mais ça peut mal tourner quand même. Tu peux tourner autour du pot autant que tu veux.

On ne voit pas les 4 500 net avec des enfants. Fait

Pour toujours ou pour deux ans ? Laisse-moi deviner, tu n’as pas lu ce que le demandeur a écrit là-dessus, si ?

Et pour ce qui est de l’affiliation, je n’ai jamais été fan de Brême. J’ai même perdu la référence hier, apparemment

Non, mais trop d’alcool explique souvent une certaine confusion. Ça aurait pu être au moins une bonne raison.

Cela signifie que dans cette salle pleine de gens, tu pars du principe que tu es fondamentalement le plus intelligent ("erreichen"), le mieux élevé ("Kinderstube") et le mieux placé ("Neid") ?

Non, tu as mal compris.
Je me situerais normalement quelque part au milieu des échelles. Plus haut sur certaines, plus bas sur d’autres.
Cela signifie simplement que tous les conseils ne seront pas forcément utiles.
À mon avis, la politesse et l’éducation ne se mesurent pas non plus de manière générale en bien et en mal. Le sujet est bien trop complexe pour être simplifié de cette façon.

Et quand sais-tu exactement quel conseil t’aide et lequel ne t’aide pas ? Une critique qui est d’une certaine manière pertinente est souvent connue pour être agaçante pour soi. Mais en même temps, elle est souvent très utile à long terme.
Ce qui m’étonne toujours : le titre du fil montre définitivement 0€ de fonds propres. Et soudain, des dizaines de milliers apparaissent comme ça. 20k passés inaperçus, les 20k qui arrivent régulièrement dans le plan d’épargne aussi ? La question ne serait-elle pas une autre au départ, non ? Je trouve ça toujours bizarre dans ces fils. Ou soudain, il y a une augmentation de salaire de 20%, et ça colle.

C’est vrai, je crois que je me suis mal exprimé. Par « agaçant », je voulais plutôt dire des choses qui paraissent présomptueuses.
Je ne connais pas encore très bien l’histoire du forum ici, mais dans ce fil, il semble que le malentendu ait débordé, que le créateur du sujet voulait probablement seulement demander si on peut financer 400k sans apport en fonds propres. La plupart des gens ont cependant lu / interprété cela comme s’il n’y avait aucun fonds propres du tout.
Sans parler de ces histoires du genre « tu aurais dû étudier plus vite / économiser davantage ». Ce genre de choses est par nature toujours présomptueux. Tout le monde n’a pas la maturité à 20 ans pour mettre de l’argent de côté pour son propre logement. Celui qui a pris uniquement de bonnes décisions dans sa vie à 18 ans, qu’il jette la première pierre. Quelqu’un qui a un apprentissage (ou pas), qui a travaillé quelques années dans un travail insatisfaisant, puis qui poursuit des études encore, ne mérite pas qu’on lui lance un « tu aurais pu économiser plus tôt ». Se permettre de porter de tels jugements sur les autres est, à mes yeux, toujours inapproprié. Personne n’a marché ne serait-ce qu’un pas dans les chaussures de quelqu’un d’autre.