Comment financer un prêt de 400k sans fonds propres ? Fonds propres nets à 4 500 €

20 % de 400 000 de prêt seraient 80 000. et nous avons jusqu'à alors, ou moi j'ai 38 ? Comment suis-je censé le rembourser jusqu'à la retraite ? Ce n'est pas possible.

Où est le problème ?
a : Tu as 32 ans et tu n'as pratiquement rien économisé = point négatif
b : Comment pouvez-vous penser qu'en vivant dans une maison (plus chère par rapport à un appartement), vous pouvez encore économiser beaucoup ? Jusqu'à présent, vous n'avez pas réussi non plus. Vous ne voulez pas vivre ?
c : Qu'y a-t-il de mal à acheter maintenant peut-être une maison moins chère (d'occasion) ?
d : Pourquoi la maison doit-elle être payée à la retraite ?

Nous avons calculé de manière réaliste comme suit :
En 2022, la maison est là, après déduction de tous les frais, voiture etc., il nous reste 1410 € pour économiser, dépenser etc.
En 2024, l’enfant sera là et un an de congé parental,
il reste 1100 €
En 2026, je gagne 2900 € net et elle, avec 32 heures, 1800 € plus les allocations familiales, ce qui fait 5000 € net,
il reste 1600 € à la fin du mois. Nous ne voulons pas gaspiller cela. Nous avons plutôt peur des coûts, etc.

d’où le taux de 1250 € par mois.
Dès que l’enfant ira à l’école, ma femme gagnera alors de nouveau plus de 1800 €.

En 2022, la maison est là, après déduction de tous les frais avec la voiture etc., nous avons 1410 € pour épargner, dépenser, etc.
En 2024, l’enfant serait là et un an de congé parental
il reste 1100 €
En 2026, je gagne 2900 € nets et elle, avec 32h, 1800 € plus les allocations familiales, cela fait 5000 € nets
il reste 1600 € à la fin du mois. Nous ne voulons pas dilapider cela. Mais avons peur des coûts, etc.