Comment financer un prêt de 400k sans fonds propres ? Fonds propres nets à 4 500 €

Ce qui est grave, c’est autre chose... bien sûr, si à cause de la construction de la maison on ne peut pas partir une semaine en famille pendant les cinq prochaines années, alors il y a eu une erreur dans la planification financière, mais si on reste à la maison une année, tant pis. Alors ce seront les stages de vacances pour les enfants et pour les parents, détente dans le fauteuil de plage sur la nouvelle terrasse. À quoi bon investir tout cet argent dans son petit coin de paradis privé, si, quand on a enfin du temps, on se retrouve quand même sur un balcon d’hôtel miteux ou sur une plage désespérément surchargée ?

C’est justement ce que je trouve pesant. Il ne faudrait justement PAS que tout l’argent aille dans la maison, AFIN de pouvoir s’offrir (que ce soit seul ou en famille) la liberté financière et quelques plaisirs en plus. Mais c’est très personnel. Je ne me suis jamais assis sur un balcon miteux. Toujours dans de jolies maisons de vacances. Et où est la vie, si on reste assis à la maison pendant cinq ans ? L’Allemagne est magnifique, mais partir un long week-end coûte vite 400€. Bien sûr, la randonnée est agréable et possible aussi à la maison. MAIS c’est encore plus agréable de découvrir d’autres régions.
Et calmement : la mer Baltique et la mer du Nord ne sont PAS bon marché. Pour moins cher, on peut aussi prendre l’avion pour la Turquie.
Mais c’est quand même agréable en hiver de voir une semaine de vrai neige. Ou de prolonger l’été d’une semaine. Pas besoin d’aller à Bali, on peut aussi dépenser 2500€ pour une semaine ici. Pas envie de cuisiner après une longue journée ? Bien sûr, il suffit de s’asseoir et de se faire servir. Ou de commander. C’est toujours mieux que des raviolis en boîte ou devoir cuisiner malgré tout.
Tout cela, pour moi personnellement, c’est la qualité de vie. Qui sait ce qu’il en sera de moi dans cinq ans ?

C’est justement ce que je trouve pesant. Il ne faudrait PAS que tout l’argent aille dans la maison, AFIN qu’on puisse (seul ou en famille) s’offrir la liberté financière et encore quelques plaisirs à côté. Mais c’est très personnel. Je ne me suis jamais retrouvé sur un balcon crasseux. Mais dans de jolies maisons de vacances. Et où est la vie si on reste cloîtré à la maison pendant cinq ans ? L’Allemagne est magnifique, mais ça coûte vite 400 € quand on part pour un long week-end. Bien sûr, la randonnée est agréable et on peut aussi le faire chez soi. MAIS c’est encore plus chouette de temps en temps de découvrir d’autres régions. Et doucement : la mer Baltique et la mer du Nord ne sont PAS bon marché. Pour moins cher, on peut aussi aller en Turquie. Mais c’est agréable en hiver de voir une semaine de vraie neige. Ou de prolonger l’été d’une semaine. Il ne faut pas Bali, une semaine peut aussi coûter 2500 € ici. Pas envie de cuisiner après une longue journée ? Bien sûr, il suffit de s’asseoir et de se faire servir. Ou de commander. C’est toujours mieux que des raviolis en boîte ou d’être obligé de cuisiner. Tout cela, pour moi, c’est la qualité de vie. Qui sait ce qu’il en sera dans cinq ans ?

Oui, bien sûr, chacun décide pour soi-même ; heureusement même.
Pourtant, tu le décris un peu de façon caricaturale voire extrême, quand tu parles de "balcon crasseux", de "rester à la maison pendant cinq ans" ou d'"appeler ça des raviolis en boîte" en opposition à de superbes vacances en Turquie, à de la vraie neige (y en a-t-il encore en Europe ?) etc.
Rien qu’en termes de probabilité, tu rencontreras plutôt un balcon crasseux en vacances tout compris ou tu te retrouveras à cinq entassés dans une soi-disant chambre familiale avec vue latérale sur la mer... masquée par la grue du chantier voisin.
Évidemment, c’est aussi une image extrême et si je suis souvent loin, je n’ai jamais besoin d’autant d’argent que celui que tu mentionnes, et chez moi à la maison, c’est toujours si agréable qu’il est difficile d’avoir mieux ailleurs.
Donc je n’ai PAS BESOIN de partir pour que ce soit agréable, mais je PEUX, si j’en ai envie. Je n’ai pas non plus BESOIN de cuisiner, c’est plutôt que je peux et je veux faire un barbecue ou cuisiner quelque chose de nouveau ensemble, et honnêtement, ça me pose souvent problème quand on me dit aujourd’hui qu’on veut aller au restaurant pour enfin ne pas avoir à faire ce travail de cuisine pénible pendant les vacances. Nous avons TOUS des lave-vaisselle et les outils les plus chic pour vraiment nous faciliter le travail. Faire quelques spaghetti le soir, ou une salade ou autre chose avec peu d’efforts ne signifie pas un véritable stress en cuisine.
Mais tout cela est toujours très individuel, c’est pourquoi ce serait un cauchemar pour moi de partir en vacances à l’hôtel en Turquie ou ailleurs avec des enfants pendant les vacances scolaires ; c’est toujours une question de tempérament et heureusement nous sommes tous différents, sinon il y aurait autant de monde au Nordlicht en Norvège qu’au Ballermann ou à la plage de Waikiki.

Ce qui est grave, c’est autre chose... bien sûr, si l’on ne peut même pas partir une semaine avec la famille les 5 prochaines années à cause de la construction d’une maison, c’est que la planification financière a mal été faite, mais si on reste une année à la maison, tant pis. Alors ce seront juste les jeux de vacances pour les enfants et pour les parents, de la détente dans un fauteuil de plage sur la nouvelle terrasse. À quoi servirait de foutre tout son argent dans son petit paradis privé si, quand on a enfin du temps, on finit de nouveau sur un balcon d’hôtel miteux ou sur une plage désespérément surpeuplée ?

Sachez que je n’ai commencé ni par le balcon miteux, ni par le fait d’aller au restaurant. Nous passons souvent en famille dans des maisons de vacances. De même, j’aime beaucoup cuisiner et le fais souvent.
Mais : si, par exemple, j’aime bien partir en hiver dans le Harz avec la famille, cela coûte vite quelques centaines d’euros. Aller au marché de Noël, faire un tour en train à vapeur pour les enfants, etc. Ça fait des dépenses. Et je le fais volontiers, tout comme les enfants. Personnellement, je ne veux pas y renoncer pour une maison.
De même avec la cuisine. Parfois, je n’ai tout simplement pas envie de cuisiner après 12 heures de travail. Alors je commande à l’avance et vais chercher à manger. Parfois spontanément 40 €. Y renoncer ? Non, pourquoi ? Là-dessus je fais des concessions sur la maison.
J’ai acheté pas cher à 40 km de Hanovre. Nous avons un revenu similaire à celui de l’auteur du post. Mais nous avons payé environ 230 000 € en tout, y compris la rénovation, en faisant des compromis sur l’emplacement et la disposition. Nous trouvons cela beau et suffisant. Mais nous voulions rester financièrement flexibles pour profiter des belles choses de la vie.
Nous ne voulons donc pas renoncer aux choses citées ci-dessus. D’autres le font volontiers pour la maison. Nous ne sommes pas prêts à le faire.

Sache que je n’ai commencé ni avec ce balcon sale ni avec le fait de manger dehors. Nous voyageons souvent en famille dans des maisons de vacances. De même, j’aime beaucoup cuisiner et souvent.
Mais : si en hiver, par exemple, j’ai envie de partir avec la famille dans le Harz, alors quelques centaines d’euros partent assez vite. Aller au marché de Noël, faire un tour en train Brockenbahn pour les enfants, etc. Ça fait du volume. Et j’aime faire ça, tout comme les enfants. Personnellement, je ne veux pas renoncer à cela pour une maison.
Même chose pour la cuisine. Parfois, je n’ai tout simplement pas envie de cuisiner après 12 heures de travail. Alors je commande à l’avance et vais chercher à manger. Parfois spontanément, cela coûte facilement 40 €. Renoncer à cela ? Non, pourquoi faire ? Je fais alors des concessions sur la maison.
J’ai acheté pas cher à 40 km de Hanovre. Nous avons un revenu similaire à celui du TE. Mais à cause de concessions sur l’emplacement et le plan, nous n’avons payé en tout qu’environ 230 000 € TTC rénovation incluse. Nous le trouvons agréable et suffisant. Nous voulions rester financièrement flexibles pour pouvoir profiter des belles choses de la vie.
Nous ne voulons tout simplement pas renoncer aux choses susmentionnées. D’autres le font volontiers pour une maison. Nous, nous ne sommes pas prêts à cela.