Quel montant de prêt est réaliste pour la construction d'une maison ?

Je doute qu'il y ait quelque chose d'uniforme?!

Selon notre conseiller bancaire, sa banque prend aussi en compte 1400 euros pour le coût de la vie. D'autres banques calculent apparemment parfois avec "seulement" 1000 ou 1200 euros. Cependant, à ma connaissance, ces montants ne comprennent pas les charges annexes pour la maison, mais vraiment seulement des choses comme la nourriture, les vêtements, etc. Par conséquent, ce n'est pas après la déduction des 1400 euros (1000/1200 euros) que se détermine la mensualité possible pour le prêt.

Si tu inclus ta copine dans le prêt, la situation serait probablement meilleure pour un crédit. Nous avons même un revenu net commun inférieur au vôtre (de 3450 euros) et aurions probablement obtenu de la banque un prêt de 320 000 euros avec 80 000 euros d'apport personnel et un terrain disponible. Qu'on veuille alors assumer un prêt de cette taille est une autre question. Pour nous, le projet de construction neuve est trop délicat et l'inquiétude trop grande que les coûts dépassent le budget pendant la construction. C'est pourquoi nous préférons opter pour une autre alternative.

Nous avons maintenant (lors de l’emménagement c’était moins, environ 3000€) un revenu du ménage de près de 4200€ pour 4 personnes (dont 2 enfants). Remboursement à la banque 1050€, avec nos fonds propres nous n’avons pu couvrir qu’un peu l’aménagement intérieur et les frais annexes à l’achat. Le volume du crédit était de 239 000€ et nous avons dû refinancer 8000€ de plus. Et même si aujourd’hui nous pourrions emprunter davantage (notre banque applique comme règle le centuple du salaire mensuel net), nous sommes vraiment contents de ne pas avoir acheté plus cher. La maison coûte pas mal d’argent, ce n’est pas comparable à un appartement. Il y a toujours quelque chose à faire ici ou là, un peu pour le jardin, un autre peu ailleurs, et la vie normale avec les coûts pour la voiture, les enfants, etc. s’ajoute encore… et nous n’avons pas encore terminé. Même deux ans après l’emménagement, nous n’avons pas encore d’argent pour la porte de la cuisine, la nouvelle porte d’entrée, ni les 3 dernières vieilles fenêtres, la porte de la cave, etc. Nous faisons tout bien dans l’ordre, selon la priorité, nous avançons, mais l’argent prévu à l’époque pour la rénovation était déjà épuisé avant l’emménagement. Ce n’est pas grave, car les choses importantes étaient finies et les vieilles portes tiennent encore quelques années. Mais il y a une différence entre « on laisse encore 3 vieilles fenêtres et on les fait plus tard » et « on habite quasi 5 ans dans un chantier avec une bauge devant ». Réfléchissez vraiment tranquillement à tout ça, faites-vous conseiller. Et ne prenez pas les avertissements ici à la légère. Il y a beaucoup de gens ici qui construisent vraiment grands et chers et considèrent cela comme le minimum, mais la plupart sont des conseils bien intentionnés de personnes qui ont déjà construit ou acheté.

Oui, mais certains qui ont construit cher, l'ont fait comme .

Comment a-t-il procédé ?

Il l'a bien écrit : 15 ans économisés et le revenu augmenté.

Bon, à part le fait que ce projet ne mènera à rien ici. Le conseil d’économiser pendant 15 ans et d’augmenter ses revenus est quand même un peu cynique.