Est-il du tout possible d’acheter une maison avec nos revenus ?

- 27 et 33 ans
- lui, employé en CDI dans le domaine du développement web en temps partiel, 1 800 € net
- elle, employée en CDI, cheffe de projet, temps plein, 1 800 € net
- il travaille aussi en indépendant, revenus variables, en moyenne 1 000 € net
- nous devons tous les deux rembourser des prêts BAföG ou des prêts étudiants
- nos dépenses mensuelles sont d’environ 2 000 €
- nous voulons avoir un enfant un jour

Bonjour,
avec ce revenu, ce ne sera pas un problème, une fois que vous aurez organisé vos finances du côté des dépenses. Très important : débarrassez-vous au plus vite de votre crédit auto, les banques voient d’un très mauvais œil ce type de crédit à la consommation contrairement au prêt étudiant, car il s’agit ici d’un investissement.
Déterminez aussi combien vous coûteraient les loyers en cas d’un besoin accru d’espace dû à un ou deux enfants, prenez en compte l’évolution future du prix des loyers et vous vous rapprocherez du taux d’amortissement du prêt immobilier.
L’achat d’une maison vaut toujours la peine, à condition d’un bien immobilier adapté et d’un projet d’avenir commun basé sur un lieu fixe.

Très important : débarrassez-vous au plus vite de votre crédit auto, les banques regardent très sévèrement ce genre de crédits à la consommation.

Je ne peux pas confirmer cette affirmation d’après mon expérience. Nous avons obtenu sans problème un crédit d’un montant similaire (financement total), malgré un crédit auto (également 300€/mois), un seul salaire actuel et en plus à durée déterminée.
D’après nos recherches sur Internet, nous nous attendions à rencontrer des difficultés pour obtenir un crédit, mais ce ne fut pas le cas.

Je ne peux pas confirmer cette affirmation d'après mon expérience. Nous avons obtenu sans problème un crédit d'un montant similaire (financement total), malgré un crédit auto (également 300€/mois), actuellement un seul salaire et en plus un contrat à durée déterminée.
D'après nos recherches sur Internet, nous nous attendions à rencontrer des problèmes pour trouver un crédit, mais cela n'a pas été le cas.

Pour moi aussi, même situation, crédit auto avec une mensualité du même montant, un seul salaire, contrat de travail à durée déterminée, somme similaire (90 % de financement). Cela a été vu sans problème, tant que le budget du ménage est équilibré.

Je ne peux pas confirmer cette affirmation d'après mon expérience. Nous avons obtenu sans problème un crédit d'un montant similaire (financement complet), malgré un crédit auto (également 300€/mois), un seul salaire à l'heure actuelle et en plus à durée déterminée.
D'après nos recherches sur Internet, nous nous attendions à rencontrer des difficultés pour obtenir un crédit, mais ce ne fut pas le cas.

Pour moi c'est pareil, crédit auto avec une mensualité du montant indiqué, un salaire, un contrat de travail à durée déterminée, somme similaire (financement à 90%). Cela a été vu sans aucune critique, tant que le calcul du budget ménager est correct.

Quel est le montant net du salaire ?
Quel est le montant de l'annuité ?
Et quelle est la durée de la durée déterminée ?
Quel financeur est aussi "flexible" ?

Quel est le montant net ?
Quel est le montant de l'annuité ?
Et quelle est la durée du contrat à durée déterminée ?
Quel financeur est si "flexible" ?

Le contrat à durée déterminée courait encore près d'un an lors de la demande de crédit avec un net d'environ 3000€... nous étions chez notre banque habituelle.

Les contrats à durée déterminée ne sont aujourd'hui en effet plus un critère éliminatoire, les crédits existants - si le calcul budgétaire de la banque est correct - ne l'ont d'ailleurs jamais été.

DSL Bank, Ing.Ing-Diba, les caisses d'épargne et aussi la Commerzbank n'ont plus de problèmes avec ces conditions et avec ces banques, on couvre déjà plus que bien les meilleures offres en ce qui concerne les taux.

De plus, - sans tenir compte ici de la pertinence, mais plutôt de la représentabilité - avec un bon revenu, il n'est plus vraiment un grand problème d'obtenir un vote favorable de crédit avec des crédits sans apport personnel, notamment via un apport personnel financé par un tiers (par exemple Hanseatic Bank avec un prêt subordonné sans inscription hypothécaire et sur une durée de 15 ans).

Tout cela est une approche individuelle, qu'il faut aussi accepter, en comprenant que les consommateurs souhaitent et revendiquent pour eux-mêmes une approche individuelle de leur propre situation financière.