Aprovechar el coeficiente de construcción para nueva edificación, construir sobre la terraza

En cuanto a tu terraza, aquí en diciembre tuviste un hermano en el espíritu, y también para construir con cinco niños no nos quedamos sin nada:

Soy programador, cuando alguien viene a mí y tiene ideas bastante claras sobre lo que debe hacer el programa, se necesitan menos "ciclos de ajuste"

Decirle a un desarrollador con precisión QUÉ debe hacer el programa es de hecho útil; indicarle CÓMO debe hacerlo es más bien fatal. Lo mismo sucede con los arquitectos, que también existen en TI. ;)

¿Esto también se aplica generalmente si está conectado con la casa principal?

Los garajes son y siguen siendo edificios auxiliares, coeficiente de ocupación del suelo II.
Si tienes otros planes con el garaje (construcción sobre él con espacio habitable), no se puede construir en el límite de la parcela.

Soy programador, si alguien viene a mí

Creo que cualquier negocio de servicios se basa en una buena asesoría. Además, el profesional debería conocer muchas opciones gracias a sus conocimientos, que el profano no conoce. Y ahí meto a limpiadores de escenas del crimen, programadores y cocineros en el mismo saco :)

Si tienes otros planes con el garaje

No, no, para nada. Solo siempre había tenido el deseo de tener un acceso directo desde el garaje a la casa. En algún lugar escuché que el garaje cuenta para el coeficiente de ocupación del suelo I si está conectado con la casa. ¡Si no es así, mucho mejor!