Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

Estructura 160k€
Excavación 4k€, la mayoría se rellena.
Techo y cochera 35k€
Revoque interior/exterior 32k€
Calefacción, tuberías, sanitario 60k€
Electricidad 16k€
Escalera 10k€
Ventanas 20k€
Azulejos 20k€
Áreas exteriores 20k€
Pintor 6k€
Solería 5k€
Instalación fotovoltaica 15k€
Cocina 15k€
Laminado dormitorio 2k€
6k€ instalaciones internas
etcétera y listo.

Y luego otros varios miles de euros para arquitecto, asesor energético, estructurista, permisos, etc.

139 m² con sótano, construcción sólida en ladrillo. En la estructura están incluidos 30k€ en bloques L y relleno de terreno.

¿Ahora está más claro por qué una casa unifamiliar no puede costar 250k€?

Faltan todavía 13k€ para puertas y persianas. Nada de persianas venecianas ni persianas eléctricas. Estas se pagan con el [Puffer]. Es decir, las persianas eléctricas. Las persianas venecianas son demasiado caras para mí.

¿Ahora más claro por qué una casa unifamiliar no puede costar 250 mil €?

Básicamente correcto, pero ustedes construyeron 3 plantas. El OP solo quiere construir 2, si entiendo bien. Eso ya es una diferencia.

Básicamente correcto, pero han construido 3 pisos. El TE solo quiere construir 2, si entiendo bien. Eso ya es una diferencia.

¿Dónde está la gran diferencia, si construye con placa de cimentación en la ladera? ¿Quizás 35.000 €???
Luego puedes sumar otros 30.000 € y tienes un sótano. Esa fue nuestra opción. Nosotros decidimos por el sótano.

Básicamente correcto, pero ustedes han construido 3 pisos. El OP solo quiere construir 2, si entiendo bien. Eso ya es una diferencia.

Así es..