Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

  • Erstellt am 13.07.2018 11:06:26

Franky73

15.07.2018 15:35:36
  • #1

¡Eso ya lo he hecho! Ya he escrito lo impactada que estoy y que el ingeniero de construcción está totalmente fuera de lugar. ¡Solo que mi confianza en las declaraciones de "expertos" está realmente nublada en este momento! También estoy contenta de haberme registrado aquí a tiempo... ¡créeme eso por favor!

¡Aun así, ahora tiene que seguir de alguna manera!
 

Franky73

15.07.2018 15:42:45
  • #2
No, debería estar todo incluido.

El ingeniero de construcción ya ha construido o hecho construir una de estas casas. Yo también la vi una vez in situ. Es un proveedor de Lituania que quiere posicionarse en el mercado alemán. El ingeniero de construcción tiene más de 60 años y ha trabajado muchos años en otros proveedores de casas prefabricadas. Dijo que los elementos de ellos también se fabrican en los países bálticos y que la casa ofrecida es más barata solo porque no se paga una gran estructura administrativa; ¡debido a la introducción nueva!

¡Sí, sí, qué ingenuo puede ser uno!
 

Zaba12

15.07.2018 15:59:06
  • #3
Ahora mismo no lo puedo soportar. Vienes con una casa de madera lituana de 50k€ y un presupuesto para baño y electricidad de 11k€ de repente. Pero quieres algo más elaborado con baños bonitos y todo lo que se puede desear.

Luego nos muestras un plano individual de Katja, pero aún tienes en mente la caseta de perro lituana que posiblemente no construye casas individuales sino según un esquema fijo.

Nos estás tomando el pelo a todos aquí. Estás muy lejos de ser ingenuo. Eso ya es dos niveles más allá.
 

ypg

15.07.2018 15:59:56
  • #4
O... 6144 colocadores de baldosas en 140 m²... eso son menos de 50€... y el material tampoco está listado en ninguna parte....
 

Zaba12

15.07.2018 16:07:12
  • #5
De nuevo mi propuesta. Vender el terreno e ir con un promotor inmobiliario. Comprar todo de una sola fuente y mudarse.

¿Cuánto neto tienen en realidad? ¿Pueden manejar los 400k€?
 

Bookstar

15.07.2018 16:12:01
  • #6
La estimación de costos es una broma. ¿Electricidad por 5000 euros? ¿qué se supone que es eso? incluso la electricidad más simple para una casa unifamiliar fácilmente cuesta entre 10.000 y 15.000. Pero ahí no hay nada más que enchufes, interruptores de luz y algunas cajas de [EDV].

Esto fue solo un ejemplo y se repite. En total, fácilmente un factor de 2 a 2,5 sobre la estimación de costos. Entonces podría estar bien.

¡Impresionante!
 

Temas similares
09.04.2013Casa unifamiliar nueva incluyendo cochera y garaje - ¿estimación realista de costos?11
21.07.2013¡Las estimaciones de costos de dos arquitectos difieren mucho!10
18.10.2013Estimación de costos casa unifamiliar Múnich 200 m²12
03.02.2014Estimación de costos casa unifamiliar con garaje11
28.04.2014Estimación de costos - contrato de obra16
31.07.2016Inspección eléctrica, Q2, azulejos de baño, media pared, ventanas del suelo al techo23
27.03.2017Estimación de costos para una casa unifamiliar en la zona de Múnich12
22.09.2017Estimación del costo de una casa prefabricada24
27.03.2018Preguntas sobre la estimación de costos por m3 FFM región Hanau14
22.05.2018Estimación de costos para una casa unifamiliar cerca de Heidelberg45
18.10.2018Costos de construcción de terrazas, etc. en la estimación de costos según DIN 2719
17.12.2020¿Es posible financiar con ING?201
16.12.2021Convertir el radiador toallero a eléctrico o desconectarlo18
22.01.2022Verificar la estimación de costos del borrador preliminar35
14.05.2022Estimación de costos para la construcción de una casa de arquitecto - alrededores de Múnich51
03.11.2023Estimación de costos para una ampliación en una obra nueva13
27.04.2024Reemplazar radiadores eléctricos por aires acondicionados inverter13
10.05.2024¿Experiencias en estimación de costos de arquitectos?36

Oben