Por experiencia reciente, solo puedo recomendarte que hagas revisar la descripción del alcance de la obra por un profesional y no en un foro. Cuesta 200-400€ pero esta se revisará individualmente sobre el proyecto (siempre que el contratista general ya haya hecho un proyecto con vosotros). Todo lo demás es un juego de azar. Nuestra experiencia fue que, especialmente con los grandes jugadores, primero firmar -> luego vamos a la planificación detallada. Antes, nadie quería hacer nada en el plano. Pero sobre esta base, un cálculo es solo lanzar dados con números. Solo puedo recomendaros proceder de la siguiente manera: 1. Planificar el plano, incluyendo ventanas, tal como lo deseáis/es razonable. 2. Enviar la descripción del alcance de la obra junto con el proyecto a un profesional. 3. Revisar la descripción del alcance de la obra corregida con el contratista general. 4. Revisar el contrato de obra y también repasarlo con el contratista general antes de firmarlo. Solo así obtendréis al final lo que queréis. Todo lo demás seguramente absorberá bastante margen.