Debo tener una idea de lo que quiero (y de lo que no). Pero contigo no me queda tan claro.
Lo entiendo, pero ustedes no conocen toda la historia. Antes, cuando contacté al ingeniero civil, debía ser una casa más grande. Si esto se entendió mal, la casa ofrecida era mayor a 140 m² y fue elaborada con un plan preliminar por el ingeniero civil. Más tarde nuestra situación privada cambió completamente, por eso luego mucho menos superficie útil y la consideración de otro tipo de casa. Claro que eso se percibe totalmente descoordinado.
Compraste un terreno sin pensar qué se puede o no hacer allí. Te lo digo sinceramente: me encanta un terreno en pendiente porque ofrece grandes posibilidades. Pero no hace falta investigar mucho para darse cuenta de que esas grandes posibilidades lamentablemente también cuestan mucho más.
Lo subestimé y me informé poco - ¡Sí!
¡Calle a ambos lados! ¿Hay acera en cada lado?
No, sólo un camino peatonal arriba en la calle. El otro lado es sólo calle.
Sueñas con una villa urbana, te dan una oferta para una casa de madera lituana y aún hoy no sabes exactamente qué prescribe el plan de ordenación para tu terreno.
Pero sí había leído el plan de ordenación varias veces. Como no había condiciones explícitas, pensé que no había muchas particularidades excepto que se permitía construir de un solo piso.
Pero a más tardar entonces recojo toda la información necesaria y posible. Pero tú te dejas dar una oferta dudosa (¿cómo es esta cabaña siquiera? ¿Parecida a la villa urbana favorita??? Casi no me lo imagino. ¿Cómo se te ocurre la absurda idea de que la oferta podría ser un punto de referencia?) sin conocer las normas, sin tener claro lo que significa un terreno en pendiente, etc.
Bueno, pensé que debía contratar a un experto que me apoyara para no cometer errores yo mismo.
Aquí presentas el plan de ordenación y una oferta y lamentablemente da la impresión de que ni siquiera has tratado el tema en serio y esperas que te lo den prácticamente masticado.
No, ahora estoy completamente inseguro y no quiero cometer un error otra vez sólo porque "pensé que estaba bien".
Ahora un mensaje muy claro de mi parte (y no es agresivo, sino sincero):
¡Ponte las pilas! Esfuérzate, empápate del tema, recorre lugares, mira alrededor, pregunta cosas tontas, pero recuerda las respuestas, compara, sopesa (qué quiero, qué no), pero no esperes que te lo sirvan todo en bandeja y además a un precio espectacularmente bajo. Eso no funciona.
Estoy en eso, pero aquí también se reciben diferentes enfoques. ¿Cuál de ellos es el correcto o el más sensato? Puede ser que así les parezca a ustedes, pero no es lo que quiero. Estoy justamente en la oficina de urbanismo y ya he contactado a los contratistas generales, el estudio de suelo y el levantamiento topográfico. Así que acusarme de falta total de colaboración no es justo ahora mismo.
Después de dichas 34 páginas, lamentablemente todavía tengo la impresión de que esperas que te lo den todo hecho y no veo tu disposición a ocuparte por ti mismo (plan de ordenación, visitar casas modelo, preguntar, recopilar información, etc.). Y creo que no sólo me pasa a mí. Eso no motiva necesariamente a apoyarte, algo que todos aquí hacen con gusto.
También hemos visitado casas que nos gustaron, hemos hablado con los propietarios y claro que ya hemos estado en parques de casas modelo. Otra vez: me faltaba el punto de partida sobre qué debía basarme.
Tú mismo lo dijiste. ¿Por qué pensar en una villa urbana si el plan de ordenación no permite construirla? Sí, pero luego el ingeniero civil dijo: “se puede construir todo, sólo hay que respetar la regla 2/3 y entonces también se puede construir”.
Si recibo tales afirmaciones de mi “experto y persona de contacto” que es especialista, ¿por qué sería yo tonto o ingenuo? Si ahora contrato a un contratista general, debo confiar en él, ¿no? Si no, la colaboración entera no sirve.
También desde el plan preliminar hasta los costes secundarios de construcción (terreno, etc.) todo encajaba. ¡Entonces uno asume que está bien fundamentado!
Sí, en la empresa letona quizás desperté mi locura de “tacaño es genial”, lo admito. El argumento de que todos los demás grandes proveedores también compran materiales y cuadrillas en esas regiones me pareció realista, sobre todo después de las conversaciones con los vecinos que también trabajaron con proveedores de casas prefabricadas.
Sea como sea, ahora quiero hacerlo todo mejor, por eso también el tono un poco inseguro. [/QUOTE][/QUOTE]