Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

¿Dónde está la gran diferencia si construye con losa de cimentación en la pendiente? ¿Quizás 35.000 €??? Entonces puedes añadir otros 30.000 € y tienes un sótano. Esa fue nuestra opción. Nosotros decidimos optar por el sótano.

Claro que nosotros también elegiríamos la variante económica. Pero, ¿no es todavía diferente de una región a otra? ¿O sea, los precios?

Claro que nosotros también elegiríamos la opción económica. Pero, ¿no varían los precios de una región a otra?

Lo siento, no lo veo bien en el móvil. ¿Dónde construyes?

Claro que nosotros también optaríamos por la opción económica. ¿Pero no varía igual de región en región? ¿Es decir, los precios?

Entonces descuenta de mis posiciones,

- 60k€ sótano
- 15k€ instalación fotovoltaica
- 6k€ si eliges una escalera de madera de haya
- 5k€ por la zona exterior
- 10k€ porque tenemos muchos azulejos
- 6k€ si quieres electricidad básica
- 4k€ si pintas tú mismo

Puedes olvidarte del precio regional porque tu contratista general no trabajará gratis.

¿En cuánto quedas entonces con los precios de mis oficios?

Entonces resta de mis posiciones,

- 60k€ sótano
- 15 k€ instalación fotovoltaica
- 6k€ si eliges una escalera de haya
- 5k€ por la zona exterior
- 10k€ porque tenemos muchos azulejos
- 6k€ si quieres electricidad básica
- 4k€ si pintas tú mismo

Puedes olvidarte del precio regional porque tu contratista general no trabajará gratis.

¿Entonces en qué precios estás con mis oficios?

Me entiendes mal.... no quiero ahorrar en cosas que son útiles y necesarias. ¡Si no, también podría vivir en un apartamento!

Con los precios me refiero a que las empresas de construcción, etc., en Hamburgo, Múnich o Colonia son más caras que si vives o construyes más lejos. Créeme, vengo del área metropolitana de Hamburgo y las empresas de los estados vecinos como Sajonia-Anhalt me dijeron una vez "En cuanto salimos del distrito, nuestra tarifa por hora se triplica. Aquí en la región no conseguirías ningún cliente con esos precios, ¡pero allí es común debido a las metrópolis!"

Me parece que no quieres aceptar los precios. ¿Crees que vivo en Múnich, Hamburgo o Colonia???

Seguro que te has dado cuenta de que en la lista no hay arquitecto, ingeniero estructural, asesor energético, ni beneficio del contratista general.

Así que, evalúa eso correctamente. Las condiciones de "nubes rosas" sólo existen si aportas mano de obra propia en gran medida.

Me da la impresión de que no quieres aceptar los precios. ¿Crees que vivo en Múnich, Hamburgo o Colonia???

Seguramente te has dado cuenta de que en la lista no hay arquitecto, ingeniero estructural, asesor energético, ni beneficio del contratista general.

Así que, evalúalo bien. Las condiciones de rosa no existen ya, excepto si aportas una cantidad significativa de trabajo propio.

... bueno, Baviera ya es un estado federal bastante caro. No, poco a poco creo que me han mostrado los costos aquí de una manera muy clara.

Pero por favor, en toda esta discusión no olvides que un ingeniero civil me dio otros precios durante meses. ¡Es comprensible que uno asuma que esos son correctos y no necesite buscar más, ya que fue calculado por un "especialista"!

¡Parece que el problema es encontrar al especialista adecuado!