Plano de casa unifamiliar villa urbana aprox. 240 m² sin sótano

De ninguna manera estamos "reli­giosamente condicionados", aunque la madera queda descartada (malas experiencias personales) y en cuanto a WDVS simplemente aún no he recibido una recomendación objetivamente sólida.

Sobre el tema de "recomendación objetivamente sólida" ya dije recientemente

Lo más importante que puedo decirte como profesional (me cuento gustosamente entre los expertos, pero nunca entre los "especialistas") es: los expertos solo tienen —por supuesto, dependiendo individualmente de su competencia— una idea más fundamentada pero sus opiniones nunca son más objetivas que las de la gente común.

lo que para tu estructura de pared significa hasta ahora que mi reserva hacia WDVS no viene de la nada, pero que todavía no ha sido juzgada definitivamente ni por Dios en el juicio final (ni por el Kronenzeitung ni por lo que sea que alguien tenga como máxima instancia).

Pero ¿cuál sería concretamente tu recomendación?

Mi recomendación concreta en caso de ausencia de prejuicios religiosos en el camino siempre es, en una planificación integral, dejar que el contratista general (o en una planificación auténtica con arquitecto, que sea el arquitecto) proponga una estructura de pared. Ellos dominan el arte de apilar piedras para hacer casas, después de todo lo tienen muy dominado. Para el planificador propietario esto significa reservar de forma general aproximadamente cuatro decímetros de espesor de material para paredes exteriores.

Como ya se escribió, también hubo un diseño paralelo de un arquitecto. Pero ¿qué debemos hacer si no nos gusta? ¿Construir de todos modos porque probablemente está "mejor" planificado? Si estamos convencidos de que el diseño actual no es bueno, entonces probablemente iremos de nuevo a otro arquitecto. Actualmente aún no es el caso.

La suposición de experiencia frente a un arquitecto titulado suele estar justificada —concretamente con tu ejemplo mostrado en el mensaje #114 me ocuparé después—. Recomiendo siempre con arquitectos la siguiente forma: primero ir a un arquitecto independiente y realizar con él el "Módulo A" (Fase de servicio 1 y 2 del HOAI, con un equivalente austriaco no me he ocupado aún). Es decir, la recopilación de bases y la fase de anteproyecto. Luego recomiendo fundamentalmente una fase de reposo de la masa, tras la que se decide si se continúa con ese arquitecto para el diseño (Fase de servicio 3) o todo el "Módulo B", o se cambia a otro arquitecto. No recomiendo llevar a cabo el goteo incesante de la profesión arquitectónica hasta un diseño Eureka. Tras este reposo de la masa, según mi recomendación se decide primero si la realización será con un proveedor de "casas prefabricadas" (entonces con el arquitecto solo la Fase 3) o en obra tradicional (entonces con el arquitecto todo el Módulo B). Donde encontraste mi mantra de las piedras está en "¡Un plan de construcción de una casa, también para ti: el modelo de fases del HOAI!"

Casi siempre tengo que pasar por debajo de la losa/fachada del sótano. No veo problema si se ejecuta correctamente.

Astutamente, no se sobrecargan las tuberías con más que la pared exterior, y las derivaciones se conducen por el camino recto más corto (dar la vuelta a la casa "entrando por detrás" significa prácticamente siempre generar la necesidad de aberturas de revisión evitables a lo largo de ese camino).

Temo miedo de que esto no nos ayude mucho, pero bueno, adjunto el borrador. Lamentablemente no lo tengo directamente en digital.

Pero sí, es exactamente tan "digital" como tus otros dibujos mostrados aquí; sería útil no cortar las cadenas de cotejo. Los planos también están aproximadamente orientados aquí, es decir, el norte aproximadamente a la izquierda del plano (?) El borrador es claramente más profesional (lo cual lamentablemente no implica automáticamente que sea "más agradable" - pero con el profesional se puede trabajar en eso). La habitación de conexión también está equivocada aquí; yo asignaría el lugar del contenedor de basura en el entretecho al espacio "plano", y colocaría las entradas de la casa allí. Evitaría los retrocesos de la planta alta, y en el ancho ganado insertaría el vestidor o el cuarto de servicios entre la zona de padres y la de niños. El retroceso sin sentido de la fachada de la escalera es al menos más discreto que vuestro risalito dominante. La cocina es demasiado amplia, el área del comedor estorba, y un deseo de banco de esquina no parece estar realizado. Tal vez hayan orientado demasiado al arquitecto hacia lo "moderno" - una habitación rústica no encaja bien en un pseudo Bauhaus de techo a cuatro aguas. Las aspilleras de la fachada de entrada parecen demasiado cerradas; encuentro positivo la salida a la terraza en la sala de estar (aunque la puerta corredera elevable es entonces redundante). Mis opiniones sobre ventanas en esquina y Smokey Eyes las doy por suficientemente conocidas. Al plano tal como está, le habría correspondido un techo inclinado desplazado. ¿Qué clase de arquitectos fueron esos: primero un arquitecto, y luego (porque no coincidió con vuestro gusto) "arquitectos" de constructores?

Sí, es tan "digital" como tus otros dibujos mostrados aquí; no cortar las cadenas de medidas sería útil. Los planos también están aproximadamente orientados al este, es decir, el norte está aproximadamente a la izquierda del plano (?)

sí, correcto, la casa está como en el otro plano

El diseño es claramente más profesional (lo que desafortunadamente no significa automáticamente que guste más - pero con el profesional se puede trabajar en eso). La sala de conexión también está mal aquí, yo asignaría el espacio de la caja de los contenedores de basura en la construcción intermedia a la sala "planta baja", y colocaría allí las conducciones de la casa. Evitaría los retrocesos del piso superior y aprovecharía el ancho ganado para insertar el vestidor o la sala de servicios entre el área de padres y la de los niños. El retroceso sin sentido de la fachada de la escalera es al menos menos llamativo que vuestro risalit dominante. La cocina es demasiado amplia, el área del comedor estorba, y no se ha implementado el banco de esquina que se desea. Quizás habéis orientado demasiado al arquitecto hacia lo "moderno" - un cuarto de estilo rústico no encaja muy bien en una pseudo Bauhaus con techo a cuatro aguas. Las aspilleras de la fachada de entrada parecen demasiado cerradas, encuentro positivo la salida a la terraza en la sala de estar (aunque la puerta corredera elevable resulta redundante). Mis opiniones sobre las ventanas en esquina y los ojos ahumados creo que ya son bien conocidas. A este plano tal como está le correspondería un techo a una agua desplazado.

¿Qué tipo de arquitectos fueron esos: primero un arquitecto, y luego (porque no acertó con vuestro gusto) "arquitectos" de constructores?

muchas gracias por la retroalimentación extensa, pero ¿nos ayuda ahora? No. Cada uno tiene sus opiniones, por ejemplo, las ventanas en esquina nos gustan mucho. Y no, no le orientamos hacia lo moderno y no, no queremos un cuarto rústico - el banco de esquina puede ser moderno también. Un techo a una agua no es posible, techo a cuatro aguas o a dos aguas y nuestra preferencia está claramente en el techo a cuatro aguas.

No sé qué tipo de arquitectos son, pero personalmente considero importante acertar con el "gusto".

muchas gracias por el feedback tan completo pero ¿nos ayuda ahora? No. Cada uno tiene sus opiniones, por ejemplo a nosotros nos gustan mucho las ventanas de esquina. Y no, no lo hemos orientado a moderno y no, no queremos una sala campesina - el banco de esquina también puede ser moderno. No es posible un techo a un agua, tejado a cuatro aguas o empinado y nuestra preferencia clara es el tejado a cuatro aguas.
[...], pero personalmente creo que es importante acertar el "gusto".

Bueno, de alguna manera debéis haber hablado por encima de vuestro arquitecto, porque no se desvía de vuestro camino por casualidad. Así que os habrá entendido tan poco (como a nosotros), porque si miro a mi alrededor en este grupo, todos estamos bastante perdidos sobre cómo debería ser un feedback que "ayude" :-(

No sé qué clase de arquitectos son.

Los arquitectos no son gatos callejeros, no vienen solos a ti. Tienes que saber de dónde lo has sacado (???).

Bueno, de alguna manera tienen que haber pasado por alto a su arquitecto, no es que se aleje de su camino por casualidad. Él tampoco los habrá entendido (o podido entender) mejor que nosotros, porque si miro a mi alrededor en este grupo, todos estamos bastante confundidos sobre cómo debería ser un feedback "ayudador" :-(

Los arquitectos no son gatos callejeros que se te acercan solos. Tienes que saber de dónde lo tienes (???)

Pero, ¿quién dice que no nos sentimos entendidos? A veces hay diferentes puntos de vista sobre una misma cosa y entonces encajan o simplemente no. Estamos muy satisfechos con el diseño, como ya dijimos, y yo pregunté concretamente por dos puntos:

- Mesa de comedor con banco esquinero contra la pared (en lugar de libre) en combinación con la estufa, pero no llegamos a una buena idea
- En general la posición de la estufa/chimenea: ahora mismo en el primer piso está algo incómoda en una habitación infantil

El feedback general fue mixto, ok, lo entendimos. Pero como dijimos, para nosotros aún no hay nada que nos haga dejar de gustar el diseño.
Sobre las preguntas concretas, especialmente cómo combinarlo con la estufa, no llegó ninguna respuesta, entiendo que es difícil. ¿Pero ninguna idea?

No hubo respuestas concretas especialmente sobre cómo se podría combinar con un horno, entiendo que eso es difícil. ¿Pero ni siquiera una idea?

¿Con qué quieres combinar un horno? ¿Con el banco para sentarse? Eso no puede ser, porque allí hace demasiado calor para sentarse. Entonces, ¿a qué te refieres? Intentaría mover la chimenea al pasillo, arriba y abajo, hacia la esquina de la oficina. Sin embargo, esto solo se puede planificar con precisión si tienes el piso superior y la planta baja uno sobre otro y, preferiblemente, lo planificas tú mismo. Además, no debe cruzarse con las vigas del techo y eso no se puede estimar a simple vista. Apenas recibí respuestas al resto de mis comentarios. Eso no fomenta mucho el entusiasmo.