Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

...y cuántas veces más quieres seguir poniendo signos de interrogación al final de la frase, donde ya no debería haber más signos de interrogación?

¿Cuántas veces más? ¡Para nosotros eso es "bien" manejable!

Solo quiero hacerte consciente de este tema. No todos pueden o quieren pagar una cuota mensual de 1880€ + 450€ de gastos adicionales por una casa. Porque esa es exactamente la cantidad que tendrás que pagar durante los próximos 22 años por la vivienda para terminar antes de la jubilación. ¡Eso es justamente lo que exigen muchos bancos!

...¿y cuántas veces más vas a poner signos de interrogación al final de frases donde ya no deberían ir?

Solo quiero sensibilizarte sobre este tema. No todos pueden o quieren pagar una cuota de 1880€ + 450€ de gastos adicionales al mes por una casa. Porque esa es exactamente la suma que tendrás que pagar durante los próximos 22 años para haber terminado antes de la jubilación. ¡Eso es exactamente lo que exigen muchos bancos!

Acabo de calcular "bien" las superficies que necesitamos y llego a 130m². Si al final serán tus estimados 400k, aquí también otros ven eso de manera diferente. Al final se verá quién tiene razón, pero no de eso se trata. Mejor calcular bien y luego tener un poco de sobra que al revés. Y lo que aún tenemos de capital propio disponible, solo nosotros lo sabemos, ¿verdad? ¡Otra vez un signo de interrogación!

Bueno, la cuestión es qué hacéis con el [Eigenkapital]. Mientras no incluyáis el [Eigenkapital] como auténtico [Eigenkapital] en la financiación, con 400.000 € solo tenéis un grado de financiación del 90% y no más. Por mucho que la cuenta esté bien llena. Si no se usa y gasta antes del desembolso del préstamo, para el banco no existe. Muy sencillo.

¡Gracias por el signo de exclamación!

Acabo de calcular "bien" las superficies que necesitamos y llego a 130 m². Si después serán tus estimados 400k, aquí otros ven algo diferente. Quién tiene razón se verá al final, pero no es de eso de lo que se trata. Mejor calcular bien y después tener un poco de sobrante que al revés. Y el capital propio que aún tenemos disponible solo lo sabemos nosotros, ¿verdad? ¡Otra pregunta!

Por cierto, esas son cifras de finales de 2017. ¿Cuándo empiezas a construir? ¿Principios/mediados de 2019?

¿Ironía o en serio?

¿Dónde debería estar la ironía? — eso lo ve prácticamente todo el mundo (excepto algunos que elaboran planes de desarrollo): para saber si el volumen del edificio abruma al espectador o al vecino, basta con considerar la altura del alero y la cumbrera. La altura del muro de carga solo indica qué tan por debajo del alero se encuentra el techo interior del piso superior. Eso no afecta ni perjudica a "terceros", así que ¿para qué debería importarles? — si tengo una altura de techo de 255 cm en la planta baja y 125 cm de muro de carga, o 280 cm más 100 cm, la altura total del alero sigue siendo la misma y debería importarme solo a mí. Si me ajusto a mi "presupuesto" de altura del alero: pues, ¿qué importa?

¿Cuándo empiezas a construir? ¿Principios/mediados de 2019?

¿Signo de interrogación?

Por cierto, esos son números de finales de 2017. ¿Cuándo empiezas a construir? ¿Principios/mediados de 2019?

Principios de 2019