Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

Las casas en las fotos parecen tener Kniestock 0. Eso sería terrible.

Los que ya las han construido seguramente no estarán contentos con eso.

Creo que al releerlo, el plan de desarrollo solo se refiere a la segunda fase de construcción mencionada, por lo que no nos afecta.

Área del plan

El área del plan se encuentra en la demarcación de Lauenau, parcela 1. El área del plan incluye el 2. Bauabschnitt del área de construcción Am Felsenkeller con las siguientes parcelas:

278, 279, 280, 281, 282, 283, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294 y 295.

La ubicación del área del plan y los límites del ámbito de aplicación están representados en el mapa de resumen adjunto.

Así lo había leído también.

... además tenemos el [Flurstück 331]

Si miro la imagen del terreno y las casas vecinas, me parece que no todo está "fundado sobre terreno natural", sino que más bien el terreno ha sido bastante modificado.

Quizás el contratista general no sea el adecuado y necesites más bien un promotor inmobiliario.

¿Para qué serviría eso, especialmente si el terreno ya está comprado?

Cuando miro la imagen del terreno y las casas vecinas, me parece que nada está "fundado en suelo natural", más bien el terreno ha sido bastante modificado.

Sí, la mayoría rellenaron en la parte alta de la calle (donde también tenemos nuestro terreno) y en la parte baja del terreno usaron muros en L para apuntalar. Nosotros queríamos hacer algo similar, pero con dos niveles (la casa arriba más alta y luego unos escalones desde la terraza hasta el segundo nivel, el jardín). Ese fue el plan, por eso también rellenar la tierra. Los vecinos de abajo en la calle con mucha frecuencia tomaron el punto más bajo de la calle, retiraron todo hacia atrás y luego pusieron muros en L en el punto más profundo de nuestro terreno para apuntalar. La idea básica no era solo posicionar la casa en el punto más alto por la vista y el agua de lluvia, como casi todos los demás hicieron. Solo el bungalow al lado nuestro no rellenó tanto, ¡sea por lo que sea!