Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

Vuelve atrás y suma todo para ti. Luego escribe a qué suma llegaste y qué dejaste fuera o incluiste.

Te he escrito con qué tienes que contar y qué puedes descontar. En mi cálculo también están incluidas 2 capas de bloques en L de 65 m de longitud y 80-100 cm de altura con modelado del terreno! Esto me cuesta alrededor de 30.000 € brutos

¿Puedes decírmelo otra vez, incluyendo el modelado del terreno? Aquí hay tanta información que he perdido la vista de lo que es necesario y lo que no. ¡Gracias!

Se calculan 2000/m² solo para la casa.
Como habitante de Baja Sajonia/Norte de Alemania, te sale un poco más barato... sin embargo, estos precios se mencionan desde hace un año y los costos están aumentando constantemente.
Yo al menos lo planearía.
A ello se suman 25000 de costos adicionales de construcción, en tu caso añadiría otros 30000 por la pendiente.
Pavimentación otros 10000, carport 5000, pintura/suelo 10000.
Por supuesto, todo también puede hacerse en la zona económica, pero yo calcularía con valores promedio.

¿Puedes decirme eso otra vez incluyendo la modelación del terreno? Aquí hay tanto que he perdido la visión de qué es necesario y qué no. ¡Gracias!

Tienes que ocuparte tú mismo de ello para cogerle la sensibilidad.
Y revisar tu propio hilo es el menor de los males, diría yo.
Deberías formar tus propios números, de lo contrario uno suele subestimar los costos.

Si ahora resto mi sótano. Deberías llegar a unos 380k€ para 139m² en algún lugar con doble carport y modelado del terreno + costos adicionales de construcción. Posiblemente más 10k€ debido a la losa de cimentación más gruesa por la pendiente. Sin cocina. Pero 380k€ sería a lo que podrías orientarte.

Si ahora descuento mi sótano. Deberías llegar a unos 380k€ por 139 m² en algún lugar con doble cochera y modelado del terreno + costos adicionales de construcción. Posiblemente más 10k€ debido a la losa de cimentación más robusta por la pendiente. Sin cocina. Pero 380k€ sería lo que podrías tomar como referencia.

Ok, había calculado aproximadamente con 350k€, ¡pero gracias por eso!

Se calculan 2000/m² solo para la casa.
Como alguien de Baja Sajonia/Norte de Alemania, te sale un poco más barato... sin embargo, estos precios se han mencionado desde hace un año y los costos siguen aumentando.
Yo al menos lo planearía así.
Además, vienen 25000 de costos adicionales de construcción, en tu caso yo añadiría otros 30000 por la pendiente.
Para el pavimento otros 10000, cochera 5000, pintura/suelos 10000.
Por supuesto, todo también puede estar en la zona barata, pero yo calcularía con valores promedio.

Tienes que ocuparte tú mismo para tener una idea.
Y revisar tu propio hilo es el menor de los males, diría yo.
Deberías formar tus propios números, de lo contrario a menudo se tiende a minimizar los costos.

Se supone que serán unos 140 m² de superficie habitable, o "algo" menos si se quiere. Quería tener primero un valor aproximado, porque aquí también habíais dicho que al final con los precios todo depende del gusto personal - por ejemplo, escalera de madera o escalera de cristal.

Pero ahora debería ser necesario tener primero un plano básico, ¿no?