Planificación de plano de una casa unifamiliar (villa urbana de 140 m²) en una pendiente con garaje doble

¿Por qué no? ¿Por qué encuentro algo así delante de ti? Es tu propiedad. El [GU] no te va a tomar de la mano. Tienes que proporcionarle toda la información. Tendrás que asegurar la posibilidad de edificación y obtener los permisos.

Hasta ahora siempre se decía solo 1 planta completa. Actualmente están en proceso de desarrollar la segunda parte del área de construcción. He oído de gente que la Sparkasse no solo quiere construir casas unifamiliares allí, sino también bloques de viviendas. ¿Puede ser que por eso haya habido un cambio en el plan de urbanismo?

Hasta ahora siempre se decía solo 1 planta completa. En este momento están en proceso de desarrollar la segunda parte de la zona residencial. He oído de personas que la Sparkasse allí no solo quiere construir casas unifamiliares sino bloques de pisos. ¿Podría ser que por eso hubo un cambio en el plan de desarrollo?

Tú me lo dices. Es tu plan de desarrollo.

¡Conozco mi plan de desarrollo como un reglamento textual de memoria!!!

¿Por qué no? ¿Por qué encuentro algo así delante de ti? Es tu terreno. El contratista general no te va a tomar de la mano.
Tienes que proporcionarle toda la información. Tendrás que asegurar la posibilidad de construcción y obtener los permisos.

¿De dónde voy a saber eso? Si he estado en la oficina de urbanismo y me dijeron que solo se permite 1 planta en esa zona, ¿no se supone que debo creerlo? Si la gente allí no tiene ni idea, ¿quién entonces?

Siempre pienso, ¿cómo va a saber todo eso una persona normal y corriente?

¿Por qué no? ¿Por qué encuentro algo así antes que tú? Es tu terreno. El contratista general no te va a guiar de la mano.
Tienes que proporcionarle toda la información. Tendrás que asegurar la edificabilidad y obtener los permisos.

Ahí también dice...

Exposición pública

El borrador de la 1ª modificación del plan de desarrollo nº 48 "Am Felsenkeller" y la justificación del borrador están, conforme al § 3, apartado 2 de la Ley de Construcción en el período del 10.07.2018 hasta el 10.08.2018 inclusive, durante el horario de apertura y de atención, en el edificio administrativo y de servicios de la Comunidad Samtgemeinde Rodenberg, Amtsstr. 5, 31552 Rodenberg, expuestos al público...

Por el período mencionado ya se puede ver que la modificación debe ser muy reciente.

Bueno, sea como sea, mejor con las 2 plantas completas, ¿no?

Bueno, los planes de desarrollo no siempre son rígidos. Nuestro plan de desarrollo permitió durante 1 año solo 2 plantas completas. Después de que la oficina de construcción se dio cuenta de que se necesitaba una regulación especial para los terrenos en pendiente, este fue ajustado en junio a 3 plantas completas para todos los terrenos con pendiente.